Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
6836 GC, Arnhem

Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Deze hoekwoning met oprit en aangebouwde stenen berging bevindt zich op een rustige locatie in de wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid. Het huis heeft ten opzichte van de tussenwoning veel meer perceeloppervlakte, wat tot uiting komt in een grotere achtertuin. Bijkomend...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 194 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Media

Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Rijkerswoerd-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pythagorasstraat 10
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 330 m³
Perceeloppervlakte 194 m²
Totale woonoppervlakte 100
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8.1 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze hoekwoning met oprit en aangebouwde stenen berging bevindt zich op een rustige locatie in de wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid. Het huis heeft ten opzichte van de tussenwoning veel meer perceeloppervlakte, wat tot uiting komt in een grotere achtertuin. Bijkomend voordeel is dat de keuken en badkamer gemoderniseerd zijn. Bovendien is er zeer recent een nieuwe, zuinige combi cv-ketel geplaatst.

Indeling begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer is opvallend ruim, heeft een hoogwaardige laminaatvloer die ook in de hal en de keuken te vinden is. De living bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels een tuindeur toegang tot de achtertuin en heeft de nodige opbergruimte in de trapkast. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en deze is voorzien van een recht aanrechtblad aan één zijde waar de vaatwasser, de gaskookplaat en de afzuigkap zijn geïnstalleerd. Aan de andere kant tref je voor wat betreft inbouwapparatuur de combioven aan. De Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een groot dakraam. De badkamer is in 2019 vernieuwd, heeft een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Te bereiken met een vaste trap. Op deze etage kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden. De cv-ketel die hier is geïnstalleerd, is van 2022. Achter enkele deuren is de nodige bergruimte gerealiseerd.

De onderhoudsvrije achtertuin heeft forse afmetingen en beschikt naast de aangebouwde stenen berging nog over een extra losse berging welke kan worden overgenomen.

Het huis is gelegen in een jonge wijk, met volop parkeergelegenheid dichtbij de woning en in de nabijheid van enkele basisscholen, het winkelcentrum van Rijkerswoerd, diverse sportverenigingen, Park Lingezegen en het Zeegbos.

* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er is sprake van gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
* het huis heeft het energielabel B;
* rustige woonomgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen;
* vanwege het geringe oppervlak van het kleine dakraam op de zolder mag de tweede verdieping officieel niet als gebruiksoppervlakte wonen worden benoemd, maar als overige inpandige ruimte van 15 m2. De gebruiksoppervlakte wonen zou volgens de NEN 2580 norm uitkomen op 85 m2;
* de woning heeft een kunststof gevel.

Alle media

Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem
Pythagorasstraat 10, 6836 GC, Arnhem

Buurtstatistieken Rijkerswoerd-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.4 km
  • Inwoners Rijkerswoerd-West

    2.190
  • Inwoners Rijkerswoerd-West

    2.330
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie