Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6846 BH, Arnhem

Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning staat aan de rand van Schuytgraaf-Zuid. Door de gevarieerde bouw straalt deze buurt de romantiek en afwisseling van een oud Hollandsche Vestingstad uit. Vestingstad is een van de oudste buurtjes in deze nieuwe wijk, maar meteen wel een van de meest...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 98 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pottenbakkersveste 41
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 23-04-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 7.2 meter
Hoofdtuin breedte 5.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze woning staat aan de rand van Schuytgraaf-Zuid. Door de gevarieerde bouw straalt deze buurt de romantiek en afwisseling van een oud Hollandsche Vestingstad uit. Vestingstad is een van de oudste buurtjes in deze nieuwe wijk, maar meteen wel een van de meest aansprekende. De dorpsachtige sfeer en opbouw van dit deel van de wijk heeft vanaf het begin veel geïnteresseerden juist naar dit gebied getrokken en veel bewoners van het eerste uur (in 2004 en 2005) wonen hier nog steeds. De opbouw van de buurt, de sociale samenhang en de uitstraling hebben hier ongetwijfeld aan bijgedragen. De smalle straten manen het autoverkeer tot langzaam rijden, waardoor het ook voor kinderen een veilige woonomgeving is.

Het huis kijkt aan de voorzijde uit over het groen, in de richting van Park Lingezegen en ligt nagenoeg tegen de gemeentegrens van Arnhem aan. Aangezien de woonkamer op de eerste verdieping ligt, heb je een mooi vergezicht. Tegelijkertijd kun je op het dakterras aan de achterzijde of in de achtertuin in de luwte zitten. Hier schijnt 's ochtends de zon. Kom je aan het eind van de middag/begin van de avond terug van je werk, dan kun je hier 's avonds van de avondzon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met vliering. Parkeren kan om de hoek in de zogenaamde parkeerkoffer.

De wijk Schuytgraaf is inmiddels volwassen geworden. Sinds 2017 is er een gezellig en mooi winkelcentrum verrezen in het centrum van de wijk, op korte afstand van het huis gelegen. Naast het winkelcentrum zijn 3 basisscholen aanwezig en een gezondheidscentrum. Vooraan in de wijk, ook op korte afstand bevindt zich het NS-station Arnhem-Zuid, met daarnaast de Internationale School. Aan de ander zijde opent in het nieuwe schoolseizoen het Lyceum zijn deuren. Het geheel is goed en snel te bereiken. Binnen enkele autominuten bevind je je op de A50 en de A325. In 10 minuten tijd kom je uit in het centrum van Arnhem.

Indeling begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset. Het grootste deel van de begane grond wordt ingenomen door de ruime woonkeuken met eethoek (ongeveer 30 m2). Er is een recht aanrechtblok met Liebherr koelkast en vriezer, Neff oven, Siemens inductiekookplaat met Itoh afzuigkap en een spoeleiland die ook is voorzien van een composiet aanrechtblad. Naast de spoelbak is een Miele vaatwasser aanwezig. Ook via de keuken/eethoek kom je via een trap naar de eerste verdieping. De vide vormt daarbij een open verbinding tussen keuken/eethoek en woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Royale woonkamer, circa 32 m2 groot met aansluitend een study van ongeveer 5 m2. Bergruimte tref je aan in de trapkast. Er is een overloop aanwezig van waaruit je weer naar beneden of naar boven kunt lopen. Doe je de dubbele openslaande deuren aan de voorzijde open en dan komt de zon letterlijk je woonkamer binnen.

Tweede verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer met aangrenzend een walk-in closet en aan de andere kant, toegankelijk via een openslaande deur het aan de achterzijde gelegen dakterras van ongeveer 10 m2. Via de overloop kom je ook bij de ruime badkamer die is ingedeeld met een ligbad, royale douchecabine, wastafel en wandcloset.

Derde verdieping:
Overloop met om te beginnen een wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast tref je op deze etage nog eens 2 slaapkamers aan.

- de woning is uitstekend geïsoleerd en uiteraard voorzien van hoogrendementsbeglazing
- het huis is voorzien van balansventilatie

Alle media

Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem
Pottenbakkersveste 41, 6846 BH, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie