Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Onder bod 6846 XP, Arnhem

Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem

€ 290.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het Singelkwartier in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid ligt deze netjes onderhouden tussenwoning met een ruime achtertuin die op het westen is gelegen. De zonnig gelegen achtertuin is ongeveer 12 meter diep en heeft een vrijstaande houten...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 290.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Polluxstraat 172
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 03-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.1 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het Singelkwartier in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid ligt deze netjes onderhouden tussenwoning met een ruime achtertuin die op het westen is gelegen.

De zonnig gelegen achtertuin is ongeveer 12 meter diep en heeft een vrijstaande houten berging. Via de achterom kom je op het binnenterrein uit. Door de ligging aan de rand is er aan de voorzijde van het huis volop parkeergelegenheid in de parkeervakken.

Dankzij de centrale ligging in de wijk, is vrijwel alles op loopafstand aanwezig. Dit geldt voor het in 2017 gerealiseerde winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen, gezondheidscentrum en de bushalte. Aan het begin van de wijk tref je het NS-station Arnhem Zuid aan, de Internationale School en vanaf het nieuwe schoolseizoen het gloednieuwe Lorentz Lyceum. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportverenigingen in de wijk aanwezig.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet (wandcloset) en trapopgang. De woonkamer heeft een openslaande deur die je toegang tot de achtertuin verschaft en praktische opbergruimte in de trapkast. De keuken aan de voorzijde heeft 2 blokken voorzien van een hoogglans front. In het gedeelte met het werkblad vind je behalve de spoelbak ook de inductiekookplaat met afzuigkap en de vaatwasser. Aan de andere zijde is de "apparatenkast" geplaatst met onder andere daarin de koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en combioven.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 royale slaapkamers van circa 17 m2 en 11 m2. Het grootste vertrek is desgewenst te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is fraai afgewerkt en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Kleine voorzolder met toegang tot een riante 3e slaapkamer annex kantoorruimte van circa 19m2. Grenzend aan deze kamer tref je de wasruimte aan waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

Aan de achterzijde is er sprake van een mandelig perceel. Voor dit terrein is een Vereniging van Eigenaars opgericht, waarvoor een maandelijks bijdrage van € 11,37 in rekening wordt gebracht.

- De woning is volledig geïsoleerd;
- het huis is extra duurzaam dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen;
- geen parkeerproblemen dankzij de grote hoeveelheid parkeerplaatsen voor het huis;
- verzorgde achtertuin waar je, mede dankzij de diepte, vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

Alle media

Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem
Polluxstraat 172, 6846 XP, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie