Ploegakker 3 , 6846 KN, Arnhem

  • 450 m²
  • 129 m²
  • 3
€ 595.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

(Semi-)bungalows komen niet vaak te koop en zeker niet gemoderniseerd en met een flinke tuin. Met de verkoop van deze rustig gelegen, ruime geschakelde woning aan de Ploegakker 3 in de wijk Schuytgraaf heeft u nu de kans om dit levensloopbestendige huis te...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 129 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

(Semi-)bungalows komen niet vaak te koop en zeker niet gemoderniseerd en met een flinke tuin. Met de verkoop van deze rustig gelegen, ruime geschakelde woning aan de Ploegakker 3 in de wijk Schuytgraaf heeft u nu de kans om dit levensloopbestendige huis te bemachtigen. Het heeft een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een royale aangebouwde stenen garage met daarvoor een carport. Het geheel is aan de voorzijde gesitueerd aan een autovrij pad op een kavel van maar liefst 450 m2!
We zetten in deze tekst graag uiteen wat de woning nog meer voor u in petto heeft.

Indeling begane grond:
Entree, royale hal met grote natuurstenen vloertegels, een trapopgang naar de eerste verdieping, een modern toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is opvallend ruim met z'n 34 m2. Het beschikt over een drietal zijramen en aan de achterzijde dubbele tuindeuren. De vloer die u al in de hal zag liggen, treft u ook aan in de woonkamer en in de keuken.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en biedt dankzij de fraaie erker met harmonica deuren, uitgevoerd in aluminium, extra ruimte voor een grote eettafel. De moderne uitstraling krijgt nog meer glans dankzij de Bulthaup keuken met Gaggenau oven, Miele koffiezetautomaat, Siemens vaatwasser, inductiekookplaat en stijlvolle wandschouw.
Zowel de living als de keuken is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een prachtige design airco-unit aan de wand aangebracht.
Aansluitend aan de keuken is een af te sluiten wasruimte gerealiseerd, waar niet alleen de wasmachine en droger kunnen staan, maar ook veel praktische opbergruimte aanwezig is.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de van binnenuit te bereiken 22 m2 grote, van binnenuit geïsoleerde stenen garage met spoelbak en overheaddeur. Een zijdeur biedt toegang tot de riante achtertuin.
Een (semi-)bungalow heeft als eigenschap dat het een slaapkamer en een badkamer op de begane grond heeft. Uiteraard is dit hier ook het geval. De slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk, heeft eveneens een natuurstenen vloer en is 3,75 meter breed en afgerond 3,90 meter lang. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een douchehoek, ligbad, stijlvolle design staande wastafel, een strak vormgegeven designradiator en een design wandcloset.

Eerste verdieping:
Lange overloop, met zowel aan de voor- als de achterzijde een slaapkamer. Het slaapvertrek aan de achterzijde beschikt over een airco en de kamer is groot genoeg voor een tweepersoons bed, maar ook de kamer aan de voorzijde, die weliswaar iets minder groot is, is met een lengte van circa 4,15 meter en een breedte van ongeveer 2,60 meter nog steeds heel praktisch als slaapvertrek in te delen.
Tussen beide kamers bevindt zich de tweede badkamer. Deze is eenvoudig maar wel netjes ingericht meteen douchehoek en een wastafel.

Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd en zoals u op de foto's wellicht al heeft gezien is er een strakke vijver aangelegd met dichtbij de erker een rechthoekig terras waar een meer dan riante tuintafel geplaatst kan worden. Vlakbij de toegangsdeur tot de carport staat een keurig onderhouden vrijstaande houten berging.
De tuin biedt een prachtig kleurenpalet dankzij de vele bloemen en planten, geflankeerd door enkele keurig gesnoeide hagen en enkele bomen.

De wijk Schuytgraaf is een volwassen wijk geworden waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze bevinden zich met name in het centrumdeel. U treft er een ruim opgezet winkelcentrum aan met onder meer 2 supermarkten, een gevarieerd overig winkelaanbod en het gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer is goed geregeld. De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Arnhem Zuid is gebouwd bij de entree van de wijk.

* het huis is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie). De ramen zijn voorzien van HR++-beglazing
* Dankzij de goede isolatie is er sprake van een energielabel A

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk semi_bungalow
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Ploegakker 3
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 588 m³
Perceeloppervlakte 450 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 129

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 272 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    • Carport
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 22
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Ploegakker 3, 6846 KN, Arnhem
    Ploegakker 3, 6846 KN, Arnhem
    Ploegakker 3, 6846 KN, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Ploegakker 3, 6846 KN, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.