Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Onder bod 6846 LK, Arnhem

Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Midden in Schuytgraaf, aan de rand van de kindvriendelijke en rustig gelegen woonwijk Campus Veste, vinden we deze royaal, goed onderhouden hoekwoning met diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten. De woning kenmerkt zich door haar royale inhoud met 4...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 193 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pleziervaart 46
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 375 m³
Perceeloppervlakte 193 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 119
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 14.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 109 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Midden in Schuytgraaf, aan de rand van de kindvriendelijke en rustig gelegen woonwijk Campus Veste, vinden we deze royaal, goed onderhouden hoekwoning met diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten. De woning kenmerkt zich door haar royale inhoud met 4 slaapkamers en zijn fraaie architectuur en straatbeeld.

De wijk 'Campus Veste' wordt deels omgeven door een lint aan watergangen dat door Schuytgraaf stroomt. Dit water noemen ze ook wel de kanovijver, aangezien er zomers veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. In de winter biedt de vijver veel schaatsplezier.

De nieuwbouwwijk Schuytgraaf kent een grote diversiteit aan bebouwing en alle voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, basisscholen, supermarkt (Albert Heijn) en medische zorg. Sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn op korte afstand aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid is gemakkelijk lopend of fietsend te bereiken. Zowel het centrum van Arnhem als dat van Nijmegen is met het openbaar vervoer of met de auto snel bereikbaar. Ook is er vanaf de wijk Schuytgraaf een goede verbinding met de A325 en de A50.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en geheel voorzien van houten vissengraatvloer (2020) en voorzien van vloerverwarming. Open keuken (vernieuwd in 2020) voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder elektrisch koken kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer (Siemens) en vaatwasser (Inventum). De woonkamer en keuken zijn voorzien van airco. De aangelegde tuin aangelegd in 2021 (de diepste van de straat) is gelegen op het Zuidwesten en dus van zon gegarandeerd. In de tuin staat een vrijstaande berging voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 11, 10 en 7m²) voorzien van laminaatvloer (2021) en houten jaloezieën, badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met ruime overloop voorzien van mechanische ventilatie, airco en wasruimte en daarnaast een ruime slaapkamer, voorzien van dakkapel en een daarnaast geleggen berging.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning;
- Keuken in 2020 vernieuwd, voorzien van Bora afzuigkap en Quooker;
- Gehele woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- Airco op begane grond en zolder;
- Dakgoten vernieuwd in de zomer van 2021;
- Diepste perceel van de straat, aangelegd in 2021 en voorzien van elektra;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd door schilder;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem
Pleziervaart 46, 6846 LK, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie