Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
6846 LJ, Arnhem

Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem

€ 460.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid ligt aan een rustige straat deze HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aanbouw aan de achterzijde en een aangebouwde stenen berging op een riant perceel van 229 m2. Het huis is gebouwd in 2011 en altijd keurig...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 229 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 460.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pleziervaart 25
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 229 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 02-11-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8.8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid ligt aan een rustige straat deze HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aanbouw aan de achterzijde en een aangebouwde stenen berging op een riant perceel van 229 m2. Het huis is gebouwd in 2011 en altijd keurig onderhouden. Je kunt 2 auto's kwijt op de oprit. De woning kenmerkt zich door haar royale inhoud met 4 slaapkamers en zijn fraaie architectuur en straatbeeld.

De achtertuin is netjes ingericht, mooi breed en heeft een goede diepte. Dit levert een oppervlakte van bijna 100 m2 op. Er is een achterom aanwezig die uitmondt in het gangpad. Aan de voorzijde zijn parkeerhavens aangelegd.

Het huis is centraal gelegen in de wijk, zodat basisscholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum van de wijk en het gezondheidscentrum snel zijn te bereiken. Niet alleen met de auto, maar zeker ook met de fiets en lopend. Aan het begin van de wijk bevindt zich het NS-station Arnhem-Zuid, de Internationale School en het Lorentz Lyceum. Bovendien is de wijk rijk aan diverse sportverenigingen. Ook is er vanaf de wijk Schuytgraaf een goede verbinding met de A325 en de A50.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is ruimer dankzij de uitbouw en is ongeveer 33 m2 groot. Het heeft een praktische trapkast en dubbele openslaande tuindeuren. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is verdeeld in een aanrechtblok en een apparatenwand. Aan moderne inbouwapparatuur tref je een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en stoombakoven aan. Daarnaast wordt de keuken compleet gemaakt door de koffiecorner en veel opbergruimte in de vele kasten en laden. De stenen berging is via de voorzijde te bereiken en biedt praktische opslag.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwklerenkast met schuifwanden. De badkamer is ingedeeld met een whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van een aangename vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Riante open ruimte, waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn en een vaste kast. Aan de voorzijde is een vierde riante slaapkamer gerealiseerd. Mede vanwege de kapconstructie is het ook mogelijk om de open ruimte af te sluiten door een muur en deurkozijn te plaatsen en er een 5e slaap-/ of werkkamer te realiseren. Het dakraam zit er al in. Extra bergruimte kom je ook nog tegen achter de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat.

* De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
* het huis is gasloos en wordt verwarmd dankzij stadsverwarming;
* 4 volwaardige slaapkamers;
* moderne keuken met inbouwaparatuur;
* vanwege de ruimte en de voorzieningen in de omgeving is het een ideale eengezinswoning;
* de aangebouwde berging is circa 12 m2 groot;
* de woning is op korte termijn (in overleg) te betrekken.

Alle media

Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem
Pleziervaart 25, 6846 LJ, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie