Pauwstraat 8 -12, 6811 GK, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Volledig nieuw gerealiseerde luxe uitgevoerde appartementen in een Gemeentelijk Monument met A+++ energielabel.

VOLLEDIG VERDUURZAAMD EN ZEER ENERGIEZUINIG!

Deze gasloze appartementen worden verwarmd en voorzien van warmwater d.m.v. warmtepompen, in combinatie met zonnepanelen. Daardoor zeer lage energiekosten.

Dit appartement ligt op één van de gezelligste locaties van Arnhem en is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés en op slechts enkele minuten lopen van NS Centraal station en overig openbaar vervoer, uitvalswegen en het Sonsbeekpark.

Op de eeuwenoude fundamenten van dit markante monument zijn drie luxe appartementen gerealiseerd, die ruim voldoen aan de eisen van de 21e eeuw.

Deze appartementen zijn in samenspraak met de afdeling Erfgoed van de Gemeente Arnhem gecreëerd.

Deze appartementen zijn buitengewoon sfeervol en op bijzonder hoog kwaliteits niveau afgewerkt. Met luxe keukens en badkamers.

Gasloze appartementen in een monumentaal pand zijn uniek voor Nederland. De appartementen zijn uitgevoerd met vloerverwarming ( + vloerkoeling), WTW unit ( warmteterugwinning) en de modernste isolatiematerialen waaronder geluid en warmte isolerend vacuümglas.

Voor het huren van deze woning hanteren wij voorwaarden, als volgt: - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw inkomen dient minimaal € 3.940,- per maand te zijn (2e inkomen telt voor 50% mee);
- Garantstellingen zijn niet mogelijk;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren.

Bijzonderheden:
- Nieuwe moderne greeploze keuken inclusief alle gebruikelijke apparatuur met composiet werkblad ;
- Luxe uitgevoerde badkamer
- Servicekosten inclusief bijdrage duurzame energievoorzieningen;
- Opgeleverd met PVC vloeren, raambekleding en verlichting;
- Energielabel A+++;
- Algemeen dakterras;
- Eigen fietsenstalling op afgesloten binnenplaats;
- Gemeentelijk monument;
- Zonnepanelen worden begin 2023 geplaatst;
- Aantrekkelijke zeer sfeervolle locatie.