P.C. Hooftstraat 4 , 6824 PB, Arnhem

  • 123 m²
  • 103 m²
  • 3
  • C
€ 500.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes op de “Paasberg” in Arnhem gelegen, charmante, instapklare en zeer goed onderhouden hoekwoning met besloten zonnige tuin met achterom, vrijstaande stenen schuur en vrij uitzicht aan de voorzijde. In de nabijheid vindt u het park...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Paasberg

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een van de mooiste plekjes op de “Paasberg” in Arnhem gelegen, charmante, instapklare en zeer goed onderhouden hoekwoning met besloten zonnige tuin met achterom, vrijstaande stenen schuur en vrij uitzicht aan de voorzijde.
In de nabijheid vindt u het park Angerenstein, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels en ook de belangrijkste verkeersaders zijn goed en filevrij bereikbaar.

De Paasberg staat bekend om haar karakteristieke en groene jaren dertig woonomgeving en ligt gunstig nabij bossen, parken, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en de bruisende binnenstad van Arnhem alsmede Velp. Er bevinden zich twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs binnen 300 meter!

Indeling:

entree, tochtportaal, modern toilet met fonteintje, toegang naar de provisiekelder, ruime woonkamer met fraaie visgraat parketvloer en schuifdeuren naar de tuin. Luxe open keuken (2020) met Bora inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en afwasmachine.

1e verdieping:

overloop, 2 royale slaapkamers (resp. 12.5 en 14.5m²) beide met vaste kasten en dakkapellen.
De masterbedroom heeft een doorloop naar een walk in closet.
Luxe badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

vaste trap naar......

2e verdieping:

overloop met dakraam, berging, 3e slaapkamer met dakraam en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:

- woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd ;
- de gehele begane is voorzien van robijn visgraat parketvloer;
- tuin gelegen op het zuid-oosten;
- betonnen verdiepingsvloeren;
- vrij uitzicht op het nog aan te leggen stadspark;
- elektra voor zonnepanelen is voorbereid;
- optimaal geïsoleerd;
- c.v. combiketel 2022;

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1942
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres P.C. Hooftstraat 4
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 405 m³
Perceeloppervlakte 123 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 103

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Paasberg

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      P.C. Hooftstraat 4, 6824 PB, Arnhem
      P.C. Hooftstraat 4, 6824 PB, Arnhem
      P.C. Hooftstraat 4, 6824 PB, Arnhem

      Hier zult u wonen

      P.C. Hooftstraat 4, 6824 PB, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.