Otis Reddingplein 99 , 6836 HB, Arnhem

  • 60 m²
  • 2
  • A
€ 210.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom op het Otis Reddingplein 99, een energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, zonnig balkon met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en 2 slaapkamers....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 60 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Welkom op het Otis Reddingplein 99, een energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, zonnig balkon met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A wat niet alleen zorgt voor een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Ook de locatie is zeker het benoemen waard. Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Wilt u een groter winkelaanbod? Dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg nabij en het bruisende centrum van Arnhem is ook snel en gemakkelijk te bereiken. De snelwegen zijn binnen 3 autominuten te bereiken waardoor je binnen een mum van tijd in bijvoorbeeld Elst of Nijmegen bent.

Kortom, een fraai appartement op een fijne plek!

De indeling is als volgt:

Op de begane grond tref je de automatische deuren en bellentableau. Eenmaal binnen heb je toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping.

Op de galerij is de meterkast gesitueerd. Achter de voordeur tref je de hal en toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Tevens vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de grote en kleine slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
De woonkamer met open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en beschikt over een prachtig weids uitzicht over Rijkerswoerd.
Grenzend aan de grote slaapkamer tref je het zonnige balkon op het westen waar je heerlijk van de zon kan genieten.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement bevindt zich in een recent gesplitst complex en de VvE (Vereniging van Eigenaren) is in oprichting. Op basis van de liquiditeitsprognose gaan de servicekosten in 2027 met gemiddeld € 175,- per maand naar beneden.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 60m² woonoppervlak en 2 slaapkamers;
- Zeer energiezuinig met energielabel A;
- Gelegen in een net en goed onderhouden appartementencomplex;
- Balkon op het westen;
- Centraal gelegen in gewilde wijk;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 210.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 316
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Otis Reddingplein 99
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 185 m³
Totale woonoppervlakte 60

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek het appartement

    Otis Reddingplein 99, 6836 HB, Arnhem
    Otis Reddingplein 99, 6836 HB, Arnhem
    Otis Reddingplein 99, 6836 HB, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Otis Reddingplein 99, 6836 HB, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.