Otis Reddingplein 137 , 6836 HC, Arnhem

  • 61 m²
  • 2
  • A
€ 225.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom op het Otis Reddingplein 137, een royaal en energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, zonnig balkon met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en 2...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 61 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Welkom op het Otis Reddingplein 137, een royaal en energiezuinig 3-kamerappartement op een rustige en groene locatie! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een open keuken, zonnig balkon met een prachtig uitzicht, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A wat niet alleen zorgt voor een lagere ecologische voetafdruk maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Ook de locatie is zeker het benoemen waard. Dit appartementencomplex is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Het winkelcentrum van Rijkerswoerd, met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, ligt om de hoek. Wilt u een groter winkelaanbod dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg nabij en het bruisende centrum van Arnhem is ook snel en gemakkelijk te bereiken. De snelwegen zijn binnen 3 autominuten te bereiken waardoor je binnen een mum van tijd in bijvoorbeeld Elst of Nijmegen bent.

Kortom, een fraai appartement op een fijne plek!

De indeling is als volgt:

Op de begane grond tref je de automatische deur en bellentableau. Eenmaal binnen heb je toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping.

In de galerij is de meterkast gesitueerd. Achter de voordeur tref je de hal en toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Tevens vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de grote en kleine slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De woonkamer met open keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
Grenzend aan de grote slaapkamer tref je het zonnige balkon waar je door de ligging op de vierde verdieping een prachtig weids uitzicht hebt over de wijk.

Vereniging van Eigenaren:
De vermelde servicekosten voor dit appartement zijn richtbedragen. Dit komt omdat het appartement zich in een recent gesplitst complex bevindt en de VvE (Vereniging van Eigenaren) nog in oprichting is. De definitieve servicekosten worden later – op basis van een definitieve begroting - vastgesteld, dus deze kunnen nog veranderen. Op basis van de liquiditeitsprognose zal de bijdrage in 2027 met ca. € 175,- naar beneden gaan.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 60m² woonoppervlak en 2 slaapkamers;
- Zeer energiezuinig met energielabel A;
- Gelegen in een net en goed onderhouden appartementencomplex;
- Balkon op het Oosten;
- Centraal gelegen in gewilde wijk;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 310
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Otis Reddingplein 137
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 185 m³
Totale woonoppervlakte 61

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Otis Reddingplein 137, 6836 HC, Arnhem
        Otis Reddingplein 137, 6836 HC, Arnhem
        Otis Reddingplein 137, 6836 HC, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Otis Reddingplein 137, 6836 HC, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.