Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
6836 JB, Arnhem

Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

De huidige bewoners verkopen hun huis als eerste eigenaren met een voldaan gevoel. De groene en zonnige oase in de tuin, de grote woonkeuken waar vele maaltijden zijn genuttigd en de fijne buurt gaan ze missen. Maar nu alle kinderen hier zijn grootgebracht wordt het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 228 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Marcusestraat 30
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Inhoud 565 m³
Perceeloppervlakte 228 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 18-06-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

De huidige bewoners verkopen hun huis als eerste eigenaren met een voldaan gevoel. De groene en zonnige oase in de tuin, de grote woonkeuken waar vele maaltijden zijn genuttigd en de fijne buurt gaan ze missen. Maar nu alle kinderen hier zijn grootgebracht wordt het tijd voor een nieuwe stap.

Het huis is in keurige staat van onderhoud, is licht met maar liefst 6 slaapkamers; dat zijn de kernwaarden van deze moderne “twee-onder-een-kapwoning" met riante berging (voormalige garage), oprit en veel privacy in de tuin. De woning, gebouwd in 1989, is in de afgelopen jaren prima onderhouden, vergroot én beschikt over veel extra’s o.a.: suitedeuren tussen de woonkamer en de knusse woonkeuken, grote raampartijen, een uit- en opbouw van de voormalige garage waardoor deze gezinswoning de beschikking heeft over 6 slaapkamers. Naast dit alles is de woning in lichte kleurstellingen uitgevoerd. De fijne ligging aan een autoluw hofje met speelvoorzieningen dichtbij gecombineerd met een goed verzorgde fijne achtertuin biedt het geheel veel privacy. De woning is optimaal geïsoleerd o.a.: dak,- muur,- vloerisolatie, dubbele beglazing en is mede hierdoor energiezuinig te noemen.

De tweede verdieping is momenteel ingericht met twee slaapkamers en een separate douche, maar is oorspronkelijk ontworpen als 'atelierruimte' en dus geschikt voor allerlei functionaliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree met zeer ruime hal en toegang tot de ruime berging (voormalige garage), toilet met fontein. Moderne woonkamer met fraaie robuuste tegelvloer. Via suitedeuren bereik je de knusse leefruimte waar de keuken in L-vorm is opgesteld en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De inpandige berging is van ruim formaat (ca. 25 vierkante meter) en is van zowel binnenuit als via een buitendeur aan de voor- en achterzijde te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam met rolluik. Moderne recent geplaatste badkamer waar werkelijk het gevoel ontstaat van een luxe spa. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Riante overloop met douchecabine, separate wasruimte met CV en toegang tot nog twee slaapkamers..

Tuin:
De ruime, verzorgde en groene achtertuin beschikt over meerdere terrassen en een berging. Door zijn begroeiing is er een aangename privacy. De tuin is eveneens te bereiken via een achterpad

Ligging:
Rustig en kindvriendelijk gelegen centraal in de wijk Rijkerswoerd. Deze buurt wordt gekenmerkt door zijn groene opzet en gunstige ligging. Op loopafstand gelegen van het vernieuwde winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De typische Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen Noord en Zuid, binnen enkele minuten bent u in de binnenstad. Bijzonder te noemen is de directe ligging naast het z.g. Zeegbos, Park Lingezegen en het nabij gelegen recreatiegebied de “Rijkerswoerdse plassen” Voor weggebruikers zijn o.a. de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem Noord snel te bereiken.

Unieke punten:
- Zeer ruim formaat door zijn uitbouw aan voorzijde en opbouw op de garage; 6 slaapkamers!;
- compleet geïsoleerd;
- keurige staat van onderhoud;
- parkeren op eigen terrein of ruim parkeren in de omgeving;
- schilderwerk buitenzijde compleet uitgevoerd in 2017;
- op de begane grond ligt sinds 2 jaar een nieuwe tegelvloer en is de keuken voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

BMV Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem
Marcusestraat 30, 6836 JB, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.360
  • Vrouwelijke inwoners

    6.530
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 175.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie