Louise Michelstraat 10 , 6843 TB, Arnhem

De buitenzijde laat niet goed zien, wat je van binnen allemaal aantreft in deze prachtige instapklare uitgebouwde kwadrantwoning in de wijk De Laar West in Arnhem Zuid. Vandaar dat de fotopresentatie start met de prachtige woonkamer. Deze woning biedt niet alleen een ideale locatie, maar is ook een toonbeeld van comfort en stijl. Dankzij de doordachte verbouwingen, het gebruik van hoogwaardige materialen en het fraaie design is dit huis écht een plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime en lichte hal, die behoorlijk vergroot is. De hal biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook voorzien van een handige wasruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen. De eveneens aanwezige pantry is voorzien van spoelbak en een close-in boiler. Voor lichtinval van buiten zorgt de dakkoepel. De opvallende stalen deur tussen de hal en de woonkamer geeft de woning een eigentijdse uitstraling en zorgt voor een mooie verbinding tussen de verschillende leefruimtes.

De ruime living heeft een warme en uitnodigende uitstraling, mede dankzij de fraaie lamelparketvloer in visgraatmotief die, met uitzondering van de keuken, door de gehele ruimte loopt. De houtkachel in de woonkamer creëert een gezellige sfeer, perfect voor de koudere maanden. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Via een grote aluminium schuifpui met hoogrendementsbeglazing heb je toegang tot de tuin, die een verlengstuk van je woonruimte is. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven.

De keuken, die deels in 2022 is vernieuwd, heeft een charmante landelijke stijl en is van alle gemakken voorzien. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling, terwijl de brede spoelbak en de hoogwaardige apparatuur – zoals een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap – ervoor zorgen dat koken een plezierige bezigheid is. In de keuken is tevens ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor het een sociale ruimte is waar je heerlijk kunt koken en samen kunt eten.

Aangrenzend aan de woonkamer is een werkkamer gecreëerd, een ideale plek om in alle rust te kunnen werken of studeren.

Het toilet is aan het zicht onttrokken. Deze via een tussenhal te bereiken. De tussenhal is luxe afgewerkt en voorzien van een wandcloset met fontein. Via dezelfde hal loop je de trap op naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die veel lichtinval hebben, waardoor ze extra ruim aanvoelen. De badkamer is een ware oase van rust, met een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met een betonnen blad en een designradiator. Alles is tot in de puntjes verzorgd en biedt je de luxe die je verdient.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind je de derde slaapkamer, die dankzij de dakopbouw met verhoogde nok bijzonder ruim is. De hoge plafonds geven de ruimte een extra gevoel van vrijheid en licht. Achter de slaapkamer is nog opvallend veel bergruimte te vinden.

De fraai aangelegde tuin is een ware aanrader. In 2023 is hier een grote luxe overkapping geplaatst, die perfect is voor lange zomerdagen of gezellige avonden in de tuin. Deze overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten, ongeacht het weer.

Overige kenmerken:
* Kunststof kozijnen voorzien van HR++-glas voor een uitstekende isolatie;
* Nefit cv-ketel uit 2023, zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat;
* Schoorsteen opnieuw gevoegd in 2023;
* Volledige vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie voor extra wooncomfort.

Deze woning combineert stijl, comfort en praktische indeling op de perfecte locatie. De wijk De Laar West biedt niet alleen een prettige, rustige sfeer, maar is ook uitstekend bereikbaar. Winkelcentra, scholen, speeltuinen, het NS-station Arnhem Zuid, de Internationale School, het Lorentz Lyceum en uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A50 liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien is het centrum van Arnhem snel te bereiken, waar je kunt genieten van een levendige stad met een divers aanbod van winkels, restaurants en cultuur.

Kortom, een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een gezellige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat dit prachtige huis te bieden heeft. Je zult meteen verliefd worden op de sfeer en afwerking van Louise Michelstraat 10!