Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6844 EE, Arnhem

Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

In een heerlijk rustige woonomgeving, vrijwel aan de rand van de wijk De Laar-West in Arnhem Zuid staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Het huis kenmerkt zich onder meer door de aanwezigheid van 5 slaapkamers, mede dankzij de 2 dakkapellen die op de tweede...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 119 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 216 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken De Laar-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lieshoutstraat 41
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 390 m³
Perceeloppervlakte 216 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 119
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 9.8 meter
Hoofdtuin breedte 5.4 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een heerlijk rustige woonomgeving, vrijwel aan de rand van de wijk De Laar-West in Arnhem Zuid staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Het huis kenmerkt zich onder meer door de aanwezigheid van 5 slaapkamers, mede dankzij de 2 dakkapellen die op de tweede verdieping zijn aangebracht en de vrije ligging aan de achterzijde.

Het huis heeft 2 bergingen, 1 inpandig die de ingang aan de voorzijde heeft en een vrijstaande houten berging achter in de tuin. Deze tuin is mooi aangelegd en heeft een mooie diepte van ongeveer 10 meter. De lengte van de tuin en de vrije ligging op het noordwesten zorgt er voor dat je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Parkeervakken bevinden zich nabij de woning.

Het geheel is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van De Laar-West, maar ook dichtbij het winkelcentrum van de wijk Schuytgraaf, diverse basisscholen, de middelbare school (Lorentz Lyceum) en de Internationale School. Laatstgenoemde 2 scholen bevinden zich naast het NS-station Arnhem Zuid. Het huis is zowel per fiets als met de auto snel te bereiken dankzij de goede ontsluitingswegen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft een enkele tuindeur en laminaat op de vloer liggen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een U-vorm keukenblok met veel werk- en opbergruimte, mede ook door 2 Le Mans kasten. Aan keukenapparatuur tref je hier een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combioven aan. De tweede hal, die zich tussen woonkamer en keuken bevindt biedt toegang tot het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en 3 volwaardige slaapvertrekken. De grootste meet bijna 14 m2. De tweede is ongeveer 12 m2 groot en ook de 3e kamer die zo'n 8 m2 heeft, kan prima als slaapvertrek of werkkamer gebruikt worden. De gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Bovendien is in de badkamer vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen. Ook is hier de cv-ketel geplaatst. De dakkapel aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en lichtinval in de 2 slaapkamers die op deze etage gerealiseerd zijn. Ook zijn aan voor- en achterzijde knieschotten aanwezig, waarachter nog behoorlijk veel bergruimte aanwezig is.

* De woning heeft energielabel B;
* de dakkapel aan de voorzijde is in 2007 geplaatst, aan de achterzijde in 1996;
* het huis is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++;
* de cv-ketel is geplaatst in 2011 en het betreft een huurketel, waarvan het contract afloopt in het voorjaar van 2023.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem
Lieshoutstraat 41, 6844 EE, Arnhem

Buurtstatistieken De Laar-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.5 km
  • Inwoners De Laar-West

    3.025
  • Inwoners De Laar-West

    2.910
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie