Kustvaart 91 , 6846 LD, Arnhem

  • 121 m²
  • 112 m²
  • 3
  • A
€ 375.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze fraai gelegen, uitgebouwde tussenwoning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de kanovijver. Plaats van handeling is de wijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid. Het huis is gebouwd in 2008 en aan de achterzijde vanaf de bouw op de begane grond voorzien van een 2,40...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze fraai gelegen, uitgebouwde tussenwoning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de kanovijver. Plaats van handeling is de wijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid. Het huis is gebouwd in 2008 en aan de achterzijde vanaf de bouw op de begane grond voorzien van een 2,40 meter diepe uitbouw. Ondanks de fors grotere woonkamer ten opzichte van de standaard living blijft er nog voldoende ruimte over in de prachtig aangelegde achtertuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een overkapping gerealiseerd. Via de achterom bereik je het achterpad die leidt naar de openbare weg.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fontein. De halfopen keuken heeft een L-vorm keukenblok met heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap, losse Amerikaanse koelkast (ter overname) en de mogelijkheid om een vaatwasser aan te sluiten. De keuken heeft behoorlijk veel opbergruimte in de vele kasten en laden. Mocht je desondanks toch nog meer spullen moeten stallen, geen probleem, de trapkast biedt daarvoor extra opbergruimte. De woonkamer aan de achterzijde is dankzij de grote uitbouw circa 30 m2 groot en heeft twee tuindeuren. Bijkomend voordeel van de uitbouw is ook dat de eettafel in de woonkamer geplaatst kan worden en dus niet in de keuken neergezet hoeft te worden. De begane grond is voorzien van een lichtgekleurde laminaatvloer. Een open trap in de woonkamer voert je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met zowel een grote slaapkamer aan de voor- als achterzijde. Beide vertrekken strekken zich uit over de volle breedte van het huis en hebben dan ook grote afmetingen (circa 15 m2 en 13 m2). De badkamer is ingedeeld met een douchecabine en 2 wastafelmeubels.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap. Deze etage heeft een grote 3e slaap-/werkkamer met uitzicht op de kanovijver. De wasmachine kan aan de achterzijde geplaatst worden en er is opvallen veel bergruimte aanwezig onder het flauw aflopende schuine dak.

De woning is heel centraal gelegen in de wijk Schuytgraaf. Het winkelcentrum van de wijk is op loopafstand gelegen en dat geldt ook voor het NS-station Arnhem Zuid, de Internationale School en het Lorentz Lyceum. De wijk heeft 5 basisscholen en er zijn veel sportverenigingen aanwezig.

* uitstekende starterswoning in een mooie woonomgeving
* het huis is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over HR++-beglazing
* geen gasaansluiting meer, de woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kustvaart 91
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 360 m³
Perceeloppervlakte 121 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Kustvaart 91, 6846 LD, Arnhem
    Kustvaart 91, 6846 LD, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Kustvaart 91, 6846 LD, Arnhem

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie