Koningskers 126 , 6846 HD, Arnhem

Alles klopt aan dit fraaie appartement!

Je zou het niet zeggen, maar dit bijzonder fraai gemoderniseerde 3-kamer appartement met balkon is heerlijk rustig gelegen, ondanks de centrale ligging in de wijk Schuytgraaf. Het is gesitueerd op de derde verdieping van dit keurige appartementencomplex, waar de galerijen nu eens niet van beton zijn vervaardigd, maar van vriendelijke houten materialen. Werkelijk alles in de woning is in de afgelopen 2 jaar onderhanden genomen, waardoor je zo je intrek kunt nemen. Zelfs een schilderbeurt is niet nodig. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en daar bevindt zich ook de berging.

Hoofdentree:
Beveiligd middels een intercom. De brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde. Binnen in het portiek kun je verder lopen naar de lift en het trappenhuis.

Indeling appartement derde verdieping:
Entree, hal die uitmondt in de woonkamer en open keuken. Op de vloer ligt een prachtige pvc vloer in visgraatmotief en alle wanden zijn (opnieuw) gestuukt.
De luxueuze en hoogwaardige L-vormige keuken heeft een matzwart front en inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Zo tref je er een koelkast en vriezer aan, een vaatwasser en combioven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Wanneer je de balkondeuren 's ochtends opendoet, schijnt het zonnetje heerlijk naar binnen. Je kijkt uit over het parkje, heerlijk beschut, en hebt van hieruit mooie vergezichten. Vanwege de gunstige ligging van het balkon (noordoosten) is in de zomer op het heetst van de dag de zon "om het hoekje gedraaid" en kun je in de loop van de middag aan de voorzijde aan de galerijzijde heerlijk genieten.
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, elk met luxe ingebouwde kasten.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche voorzien van een luxe regendouche en tweede douchekop en een praktisch nisje. Het brede wastafelmeubel heeft 2 laden, 2 stijlvolle kranen, een verticale badkamerkast en een grote ronde luxe spiegel. De grootformaten vloer- als wandtegels zijn mooi aangebracht en het plafond is voorzien van inbouwspots.
Het separate toilet heeft al net zo'n luxe afwerking als de rest van het appartement met een wandcloset, fontein en spiegel.
De inpandige berging is bijzonder handig voor al je spullen die je hier netjes kwijt kunt. De wasmachine en de droger staan hier verdekt opgesteld.

Kelder:
De kelder heeft een beveiligde entree en met behulp van een afstandsbediening kun je de parkeergarage betreden. Het geheel is goed verlicht en dit geldt ook voor de bergingen die op hetzelfde niveau zijn gelegen.

* het appartement is uitstekend geïsoleerd en aangesloten op het warmtenet (stadverwarming die zorgt voor de verwarming en warm water)
* de woning maakt deel uit van een financieel gezonde VvE met een prachtige binnentuin en is heel netjes onderhouden
* op loopafstand van het winkelcentrum en dichtbij 5 basisscholen, het NS-station Arnhem Zuid, het Lorentz Lyceum en de Internationale School
* de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 146,48