Klingelbeekseweg 116 , 6812 DJ, Arnhem

  • 230 m²
  • 145 m²
  • 3
  • A
€ 699.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van de jonge wijk Klingelbeek, gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn mogen wij u aanbieden dit karakteristiek gebouwde helft van dubbel woonhuis (2013) met een inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Enkele...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Klingelbeek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een fraaie locatie aan de rand van de jonge wijk Klingelbeek, gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn mogen wij u aanbieden dit karakteristiek gebouwde helft van dubbel woonhuis (2013) met een inpandige berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Enkele bijzonderheden zijn de ruime en opvallend lichte woonkamer, de moderne woonkeuken, de provisiekelder en de verzorgde aangelegde achtertuin waar u een hoge mate van privacy zult aantreffen! De woning beschikt over een energielabel A en is dan ook zeer energiezuinig.
Met een woonoppervlakte van 145 m² treft u hier een heerlijk (gezins)huis met alle comfort!

Indeling:

Begane grond:
Entree, toilet, wasruimte, ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui over de volle breedte van de woonkamer naar de tuin, tevens is er vanuit de woonkamer een doorloop naar de televisiekamer / studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een volledig geïsoleerde inpandige berging met deur naar buiten. Royale woonkeuken in U- opstelling voorzien van koelkast, vrieskast, combi-oven, afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en vaste kastenwand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime provisiekelder met normale plafondhoogte.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers, (resp. 15 en 18m²) waarvan 1 voorzien van vaste Mitsubishi split-airco, moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Er zijn op een eenvoudige manier 3 slaapkamers te realiseren (zie extra plattegrond 1e verdieping)

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met 2 velux dakramen, nu ingericht als werkkamer, maar ook prima te gebruiken als extra slaapkamer.
Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats van de c.v. combiketel en WTW installatie.

3e verdieping:
Vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Locatie:
De woning is gelegen in de jonge en kleinschalige wijk Klingelbeek in Arnhem-Noord met een rijk historisch verleden. De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van het centrum van Arnhem en Oosterbeek, station Arnhem-Centraal, uitvalswegen, scholen en diverse voorzieningen. Op loopafstand is er een supermarkt. Houdt u van sporten en/of van de natuur? De fraaie uiterwaarden, de bossen van de Veluwe en diverse landgoederen zijn op korte afstand gelegen. De buurt heeft een eigen, pas vernieuwde, speeltuin voor jong en oud en een weide.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van kunststof, deuren, ramen en kozijnen met HR++ glas;
- energielabel A;

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 699.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Klingelbeekseweg 116
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 575 m³
Perceeloppervlakte 230 m²
Totale woonoppervlakte 145

Indeling

Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Klingelbeek

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Klingelbeekseweg 116, 6812 DJ, Arnhem
        Klingelbeekseweg 116, 6812 DJ, Arnhem
        Klingelbeekseweg 116, 6812 DJ, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Klingelbeekseweg 116, 6812 DJ, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.