Klingelbeek 70 , 6812 EA, Arnhem

  • 146 m²
  • 3
€ 2.500 p.m. exclusief servicekosten
Vragen over deze woning?

Omschrijving

Project Landgoed Klingelbeek - Moestuinplein BIJ INTERESSE DIENT U EERST EEN MOTIVATIEMAIL AAN TE LEVEREN. Klingelbeek 70 wordt per direct te huur aangeboden. De huurprijs voor dit appartement van 146 m2 bedraagt € 2.500,-, exclusief € 110,-- servicekosten en €...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Project Landgoed Klingelbeek - Moestuinplein

BIJ INTERESSE DIENT U EERST EEN MOTIVATIEMAIL AAN TE LEVEREN.

Klingelbeek 70 wordt per direct te huur aangeboden. De huurprijs voor dit appartement van 146 m2 bedraagt € 2.500,-, exclusief € 110,-- servicekosten en € 98,-- retributiekosten. Deze laatste kosten zijn voor het onderhoud aan het landgoed.

Huisnummer 70 (A3) bevindt zich op de begane grond en is met 146 m2 gebruiksoppervlakte een meer dan royaal 3-kamer appartement, verdeeld over twee woonlagen. Wat gelijk opvalt is de grote living van bijna 45 m2 met een aangrenzende en afsluitbare keuken, met een prachtig zicht op de Rijn. De keuken is compleet en voorzien van hoogwaardige apparatuur. In het souterrain bevinden zich 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en de technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Uiteraard is het appartement gasloos en voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden nr. 70:

· Het appartement is voorzien van afgewerkte plafonds en wanden;

· De foto's zijn van een voorgaande aanmelding. De vloeren en gordijnen van de huidige bewoner worden ter overname aangeboden;

· Het appartement is voorzien van een luxe keuken en hoogwaardig sanitair/tegelwerk;

· Het appartementen beschikt over één eigen parkeerplaats achter het Bosgebouw;

· Berging in kelder;

· Zie voor gedetailleerde informatie de projectwebsite.

Locatie
Landgoed Klingelbeek is prachtig gelegen in de bocht van rivier de Rijn. Onderdeel van de stad, maar toch het gevoel van wonen in de vrije natuur. Binnen 10 minuten fietst u naar de binnenstad van Arnhem en het Centraal Station. Op enkele minuten loopafstand zijn verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt, en op steenworp afstand bevindt zich de N225 richting zowel Arnhem als Utrecht. Ook het mooie dorp Oosterbeek ligt om de hoek. In het laagste deel van het landgoed, waar vroeger een beek was, is water het hoofdthema. Hier komen twee valleien samen bij de zwemvijver. Het badhuis siert de rand van de zwemvijver en hierin wordt een verkleedruimte gerealiseerd.

Moestuinplein
Aan het Moestuinplein liggen de gebouwen Poorthuis, Tuinhuis en Rijnzicht. Het vierde gebouw krijgt een publieke functie; hier is inmiddels een sportstudio gevestigd en wordt binnenkort een (kleinschalig) restaurant gevestigd.

Tuinhuis
Het Tuinhuis heeft drie woonlagen met in totaal 7 appartementen, en een ruime kelder voor de bergingen. De parkeerplaats bevindt zich achter het Bosgebouw.

Energie en warmte
De woningen op Landgoed Klingelbeek worden volledig gasloos verwarmd door middel van een centrale houtpelletketel. De warmtelevering (voor zowel ruimteverwarming als tapwater) wordt verzorgd door Warmtebedrijf Arnhem.

Beheer terrein
Het landschap is door VIC landscapes aangelegd. Het gezamenlijke landgoed moet daarna onderhouden worden. Elke woning op het landgoed draagt bij aan de kosten voor het beheer. De hoogte van deze bijdrage verschilt per woning en is afhankelijk van de grootte van de woning, en het daarmee samenhangende aandeel in de gemeenschap. De bijdrage voor het beheer va het landgoed is verplicht. Deze kosten noemen wij retributiekosten.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met onze nieuwbouwafdeling!

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 2.500 p.m. exclusief servicekosten
Servicekosten € 110
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Klingelbeek 70
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 146

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Isolatie
      Verwarming

        Buitenruimte

        Tuin
        • Geen tuin
        Hoofdtuin geen tuin
        Hoofdtuin achterom nee

        Bergruimte

        Voorzieningen
          Isolatie

            Parkeergelegenheid

            Garage
            • Geen garage
            Faciliteiten

              Onderhoud

              Onderhoud binnen uitstekend
              Onderhoud buiten uitstekend

              Overig

              Huidig gebruik Woonruimte
              Huidige bestemming Woonruimte

              Ontdek het appartement

              Klingelbeek 70, 6812 EA, Arnhem
              Klingelbeek 70, 6812 EA, Arnhem

              Hier zult u wonen

              Klingelbeek 70, 6812 EA, Arnhem

              Schaduwwijzer

              Vragen over deze woning?