Johan de Wittlaan 189 , 6828 XJ, Arnhem

  • 132 m²
  • 3
  • C
€ 369.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen, aan de rand van het centrum van Arnhem gelegen, royale bovenwoning (132m²) met een stenen fietsenberging. Deze bovenwoning is gemoderniseerd, maar met behoud van diverse originele elementen. Deze bovenwoning biedt je maar liefst drie...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 132 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Statenkwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan een van de mooiste lanen, aan de rand van het centrum van Arnhem gelegen, royale bovenwoning (132m²) met een stenen fietsenberging. Deze bovenwoning is gemoderniseerd, maar met behoud van diverse originele elementen.
Deze bovenwoning biedt je maar liefst drie verdiepingen woonplezier met 2 balkons waar je s'middags tot zonsondergang kunt genieten van je glaasje wijn. Dus genieten van de sfeer uit de jaren dertig met hedendaags comfort.

De Johan de Wittlaan is enkele jaren geleden volledig heringericht waardoor deze woning aan een parallelweg is komen te liggen waar veel minder gemotoriseerd verkeer komt. Lopend ben je in 10 minuten in het centrum van Arnhem en NS station Velperpoort is op enkele fietsminuten afstand.

Indeling:

Begane grond:

entree met trapopgang naar.......

1e verdieping:

overloop, toilet met fonteintje, royale woonkamer en suite met erker , moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kun je middels openslaande deuren naar het balkon wat zich over de volle breedte uitstrekt.

2e verdieping:

overloop, separaat 2e toilet, 2 royale slaapkamers (resp. 18 en 19m²), waarvan 1 slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met bad- douche combinatie, wastafelmeubel met wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.

vaste trap naar.......

3e verdieping:

zeer royale zolderverdieping met dakkapel, velux dakramen, opstelplaats voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens biedt deze verdieping een goede mogelijkheid voor het creëren van extra kamers.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 132m²;
- de woning is volledig vvorzien van houten vloeren;
- buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd;
- eigen stenen fietsenberging;
- c.v. combiketel 2015;
- grotendeels dubbel glas;
- dakisolatie en vloerisolatie;
- aan de voor- en achterzijde gratis parkeergelegenheid;
- actieve VVE;
- servicekosten € 82,- per maand;

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 369.000 k.k.
Servicekosten € 82
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Johan de Wittlaan 189
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 132

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Statenkwartier

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Johan de Wittlaan 189, 6828 XJ, Arnhem
        Johan de Wittlaan 189, 6828 XJ, Arnhem
        Johan de Wittlaan 189, 6828 XJ, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Johan de Wittlaan 189, 6828 XJ, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.