IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
6835 JN, Arnhem

IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

BEN JIJ OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING, DAN IS DIT JOUW KANS!! Dit zeer goed onderhouden woonhuis ligt aan een besloten hofje in de wijk Holthuizen en is voorzien van een zonnige tuin, aangebouwde stenen berging en carport. De achtertuin grenst aan het Immerloo...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 90 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 129 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres IJlsthof 14
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 300 m³
Perceeloppervlakte 129 m²
Totale woonoppervlakte 90
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Carport
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

BEN JIJ OPZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING, DAN IS DIT JOUW KANS!!

Dit zeer goed onderhouden woonhuis ligt aan een besloten hofje in de wijk Holthuizen en is voorzien van een zonnige tuin, aangebouwde stenen berging en carport. De achtertuin grenst aan het Immerloo Park. De ruime straten en groene opzet maken deze wijk rustig en geliefd.

Tevens een ideale ligging ten opzichte van de scholen, zowel voor het basis-, als voor het voortgezet onderwijs. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, zoals de winkelcentra Vredenburg en Kronenburg alsmede diverse openbaar vervoer verbindingen. Daarnaast zijn er de uitvalswegen goed bereikbaar, o.a.: de A325, A15, de A50 en de Pleijroute naar Arnhem-Noord/het oosten des lands en de A12.

Indeling:
Begane grond:

entree, hal, met toegang naar de bijkeuken en de tuingerichte L- vormige woonkamer met voerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin, provisiekast, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afwasmachine en afzuigkap. Tussenhal met toegang naar het toilet.

Fraai beklede trap met led-verlichting naar.....

1e verdieping:

overloop, stookruimte met opstelling Nefit combiketel, 2 ruime slaapkamers van ieder 12m², beide voorzien van vaste kasten, 1 kleine slaapkamer (6,5m²), moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Via een luik is er nog een bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:

- voor- en achtergevel volledig vernieuwd met kunststof kozijnen met triple glas 2019;
- keralit luxe gevelbekleding 2019;
- gevelisolatie 2019;
- elektra vernieuwd en uitgebreid 2019;
- gehele woning aan de binnenzijde professioneel gestukt en geschilderd in 2019;
- nieuwe binnendeuren boven, verhoogd naar 231 cm in 2019;
- nieuwe voordeur 2020 met driepuntsluiting 2020;
- begane grond voorzien van vloerverwarming 2019;
- c.v. combiketel 2019, laatste onderhoud mei 2022;
- gehele begane grond vv vloerverwarming 2020;
- nieuw luxe laminaatvloer begane grond en 1e verdieping 2019.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem
IJlsthof 14, 6835 JN, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.095
  • Vrouwelijke inwoners

    4.235
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 132.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie