Hunnenveld 32 , 6846 CP, Arnhem

  • 410 m²
  • 191 m²
  • 4
  • A
€ 775.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruim en vrijstaand wonen aan de rand van de wijk In de Amerikaanse Wijk, een van de oudste buurten van de wijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid is in 2005 deze royale vrijstaande woning gebouwd. Het huis zal voor velen ongetwijfeld een mooie opstap zijn vanuit een royale...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 191 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ruim en vrijstaand wonen aan de rand van de wijk

In de Amerikaanse Wijk, een van de oudste buurten van de wijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid is in 2005 deze royale vrijstaande woning gebouwd. Het huis zal voor velen ongetwijfeld een mooie opstap zijn vanuit een royale eengezinswoning of 2/1 kap woning naar een vrijstaand woonhuis. Het perceel is ook groter dan gemiddeld, namelijk 410 m2. De vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het oosten/zuidoosten.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken en bijkeuken. De living heeft een maximale breedte van afgerond 8,80 meter en veel raampartijen, zowel aan de achterzijde als aan de zijkanten, inclusief dubbele tuindeuren die uitkomen op de veranda. In de hoek van de kamer bevindt zich praktische opbergruimte in de trapkast. De woonkeuken aan de voorzijde is bijna 6,5 meter lang en biedt daardoor in de erker aan de voorzijde ruimte voor een forse eettafel, waaraan met gemak 6 tot 8 stoelen geplaatst kunnen worden. De keuken is in 2022 geheel vernieuwd, heeft een zwart front met een lichte knipoog naar een landelijke stijl. Het L-vormige keukenblok aan een zijde is ingedeeld met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de overzijde tref je de koelkast, vriezer, heteluchtoven en combioven aan. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming met daarboven een pvc vloer. De radiatoren fungeren als bijverwarming. De reeds genoemde bijkeuken/berging bevindt zich aan de rechterzijde van de hal. Hier zijn de aansluitingen gerealiseerd voor de wasmachine en de droger. Van hieruit is ook de werkkamer/het kantoor te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop die uitmondt in 3 riante slaapkamers (16 m2, 12,5 m2 en 11 m2) en een compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, breed wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is eveneens in 2022 deels gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
Riante voorzolder waar desgewenst een extra slaapvertrek gerealiseerd kan worden, eventueel in combinatie met een tweede badkamer. Daarbij zouden de wasmachine en de droger middels een wand kunnen worden afgescheiden van een nieuw te creëren kamer. Deze apparaten kunnen ook, zoals bij de begane grond vermeld, in de bijkeuken geplaatst worden. Achter het toegangsluik in het plafond kom je nog meer bergruimte tegen. Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich een vierde, royale slaapkamer, die ook prima als master bedroom gebruikt kan worden. Er bevindt zich al een grote vaste kast met schuifdeuren.

Tuin en omgeving:
De besloten achtertuin biedt lekker veel privacy, is vrij gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het oosten/zuidoosten. Aan de zijkant is een grote vrijstaande houten berging geplaatst. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor 2 auto’s.
De wijk Schuytgraaf bestaat inmiddels 20 jaar en bijna af. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig en ook nog eens een keer op fietsafstand. Denk daarbij aan 5 basisscholen, een groot winkelcentrum met een ruim gevarieerd winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten en een gezondheidscentrum. Nabij NS-station Arnhem Zuid, gesitueerd aan het begin van de wijk hebben enkele jaren geleden de Internationale School en het Lorentz Lyceum hun deuren geopend

* de woning is voorzien van een energielabel A
* het huis is gasloos, het is namelijk aangesloten op stadsverwarming
* uitstekend geïsoleerd
* de buitenzijde is in mei 2024 geschilderd

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 775.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hunnenveld 32
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 191 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
    Inhoud 675 m³
    Perceeloppervlakte 410 m²
    Totale woonoppervlakte 191

    Indeling

    Aantal verdiepingen 4
    Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 4 woonlagen
    Voorzieningen

      Energie

      Energielabel A
      Isolatie
      • Dakisolatie
      • Muurisolatie
      • Vloerisolatie
      • Hr glas
      Verwarming
      • Stadsverwarming
      Warm water
      • stadsverwarming

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Voortuin
      • Zijtuin
      Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
      Hoofdtuin positie Zuidoost
      Hoofdtuin achterom nee
      Totale oppervlakte 250 meter

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand hout
      Voorzieningen
      • Voorzien van elektra
      Isolatie
      • Geen isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Schuytgraaf-Zuid

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Hunnenveld 32, 6846 CP, Arnhem
        Hunnenveld 32, 6846 CP, Arnhem
        Hunnenveld 32, 6846 CP, Arnhem

        Hier zult u wonen

        Hunnenveld 32, 6846 CP, Arnhem

        Schaduwwijzer

        Vragen over deze woning?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.