




























Horststraat 25, 6845 LA, Arnhem
Omschrijving
Voor wie het geen probleem vindt om een woning te moderniseren, maar wel graag vrij wil wonen en een parkeerplaats op eigen erf wil hebben, is dit nu een buitenkans. In de wijk De Laar-Oost in Arnhem-Zuid staat deze tussenwoning, met een vrije ligging aan de...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 110 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 slaapkamers |
Aantal kamers | 4 kamers |
Perceel | 136 m² |
Vragen over deze woning?
Download brochure

Buurtstatistieken De Laar-Oost
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 259.000 k.k. |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | tussenwoning |
Recreatiewoning | nee |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1987 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Horststraat 25 |
Plaats | Arnhem |
Provincie | Gelderland |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 110 m² |
Inhoud | 340 m³ |
Perceeloppervlakte | 136 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 6 |
Totale woonoppervlakte | 110 |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 4 kamers waarvan 3 slaapkamers |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Isolatie |
|
Verwarming |
|
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin positie | West |
Hoofdtuin diepte | 9 meter |
Hoofdtuin breedte | 5.5 meter |
Hoofdtuin achterom | ja |
Totale oppervlakte | 73 meter |
Bergruimte | |
---|---|
Schuur/berging | Vrijstaand steen |
Voorzieningen |
|
Isolatie |
|
Aantal schuren | 1 |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | redelijk |
Onderhoud buiten | redelijk tot goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Voor wie het geen probleem vindt om een woning te moderniseren, maar wel graag vrij wil wonen en een parkeerplaats op eigen erf wil hebben, is dit nu een buitenkans. In de wijk De Laar-Oost in Arnhem-Zuid staat deze tussenwoning, met een vrije ligging aan de achterzijde. De achtertuin heeft een achterom en is gesitueerd op het westen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging waarvan het dak enkele jaren geleden is vervangen.
Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een enkele tuindeur en een trapkast. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Desgewenst kan op eenvoudige wijze de scheidingswand tussen keuken en woonkamer verwijderd worden en een open keuken gerealiseerd worden.
Eerste verdieping:
Overloop en 3 kamers waarvan ook de kleinste groot genoeg is om als slaapvertrek te kunnen gebruiken. De badkamer is gedateerd, maar biedt qua ruimte genoeg ruimte om een ligbad, separate douche, toilet en wastafel(meubel) te plaatsen, zeker als de wasmachine naar de tweede verdieping wordt verplaatst.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken open ruimte met 2 dakramen. De hoogrendementsketel die je hier aantreft is slechts een paar jaar oud. Zondermeer is hier een vierde slaapkamer te realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel.
* De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
* in de koopakte worden extra clausules opgenomen, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en de niet-zelfbewoningsclausule.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen





















Buurtstatistieken De Laar-Oost
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
-
Basisonderwijs
0.6 km -
Voortgezet onderwijs
2 km
-
Inwoners De Laar-Oost
3.080 -
Inwoners De Laar-Oost
3.045
-
Inwoners Arnhem
81.376 -
Inwoners Arnhem
81.048