Hoofdstraat 71 b , 6881 TD, Velp

Op een fantastische plek, midden in het centrum van Velp ligt deze zojuist totaal gerenoveerde en luxe afgewerkte bovenwoning. Oorspronkelijk gebouwd in 1890 en in 2024 totaal verbouwd. Het woonoppervlak bedraagt 111 m2 en de buitenruimte maar liefst 32 m2. Aan de achterzijde heeft de woning een eigen parkeerplaats en een afgesloten fietsenberging. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede woonlaag en heeft een balkon aan de achterzijde en een groot dakterras aan de voorzijde met een levendig uitzicht. Er is een heerlijke ruime en lichte woonkamer met een open luxe keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Bij de renovatie is het appartement geheel voorzien van HR ++ beglazing, en uitstekend geïsoleerd. Alle installaties zijn in 2024 vernieuwd. Kortom zorgeloos en instap klaar wonen op heerlijke levendige plek in het hart van Velp. Energielabel B.

Indeling:

Begane grond:
Vernieuwde entree partij met nieuwe voordeur, totaal nieuwe meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Deze verdieping heeft een fraaie PVC vloer en de keuken is luxe uitgevoerd in mat zwart en heeft alle gewenste inbouwapparatuur. Er zijn openslaande deuren naar het aan de achterzijde gelegen balkon en het aan de voorzijde gesitueerde dakterras. Dit terras heeft dankzij de ligging aan de Hoofdstraat een levendig uitzicht met doorkijk richting de Posbank en is heerlijk zonnig. Ronde trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met veel natuurlijk daglicht. De overloop geeft toegang naar de luxe toiletruimte en badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, is pandbreed en heeft een dakkapel en een dakraam. De twee extra slaapkamers liggen aan de voorzijde. Beide zijn voorzien van dakramen en er is een afgesloten ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelling voor de CV ketel (2024). Ook deze verdieping heeft een nieuwe PVC vloer.

Locatie:

Het groene dorp Velp is gelegen aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom en biedt alle denkbare voorzieningen, heeft uitstekende OV-verbindingen plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Door de ligging midden in het centrum van Velp zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Woonoppervlak 111 m2 en 32 m2 buitenruimte;
- In 2024 totaal deskundig en luxe gerenoveerd en daardoor instap klaar;
- Gehele bovenwoning is voorzien van een PVC vloer en fraai stucwerk;
- Eigen berging en parkeerplaats op achtergelegen terrein.