Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Nieuw 6846 KE, Arnhem

Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning staat te koop in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Dit is groter dan gemiddeld, wat terug te zien is in de uitgebouwde ruime woonkamer (7,2 meter lang) en de grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 154 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Het Lemoen 88
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A+
Energielabel einddatum 02-03-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8.8 meter
Hoofdtuin breedte 5.2 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning staat te koop in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Dit is groter dan gemiddeld, wat terug te zien is in de uitgebouwde ruime woonkamer (7,2 meter lang) en de grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het voordeel is bovendien dat je de tweede verdieping geen "last" hebt van de schuine daken, zodat de ruimtes op deze etage volledig benut kunnen worden.

De achtertuin ligt op het westen/noordwesten, heeft een vrijstaande houten berging met een hoge, aflopende dakconstructie, zodat er extra bergruimte aanwezig is. De tuin heeft 2 plekken om in de zon of schaduw te kunnen zitten en er is sprake van een achterom.

Het huis ligt behoorlijk centraal in de wijk zodat alle benodigde voorzieningen zoals bushalte, diverse basisscholen, winkelcentrum en het gezondheidscentrum op korte afstand, dan wel fietsafstand liggen. Schuytgraaf heeft een eigen treinstation, te weten Arnhem-Zuid. Daarnaast ligt het Lorentz Lyceum en de Internationale School. Vanwege de gunstige ligging ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A50 en A325.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en opbergruimte onder de trap. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is met 37 m2 behoorlijk groot te noemen. 2 Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst in een L-vorm. Hier tref je een koelkast aan, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en 2 grote slaapkamers. Het grootste vertrek bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Hierdoor ontstaat een master bedroom van afgerond 15 m2. De andere slaapkamer is met een oppervlakte van circa 9 m2 ook niet klein te noemen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met een ruime douchecabine, wandcloset en een wastafel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine. Er zijn nog 2 identieke slaapvertrekken aan de achterzijde aanwezig die elk ongeveer 10 m2 groot zijn. Ook op deze etage ligt er een laminaatvloer.

* de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* het huis is aangesloten op stadsverwarming, dus al "gasloos";
* de woning heeft het energielabel A;
* de buitenzijde is in mei 2021 professioneel geschilderd.

Alle media

Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 88, 6846 KE, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie