Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Onder bod 6846 KE, Arnhem

Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk “Bongeren” in Schuytgraaf tref je dit heerlijke, in 2007 gebouwde woonhuis. In de directe nabijheid van een leuke speeltuin en speelveld is dit dé ideale gezinswoning! Naast een woonkamer die royaal is uitgebouwd (1,80...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Het Lemoen 48
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 460 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 137
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
Energie
Energielabel A
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk “Bongeren” in Schuytgraaf tref je dit heerlijke, in 2007 gebouwde woonhuis. In de directe nabijheid van een leuke speeltuin en speelveld is dit dé ideale gezinswoning!
Naast een woonkamer die royaal is uitgebouwd (1,80 bij 5 meter) met openslaande deuren en een grote raampartij, beschikt de woning ook over een volwaardige verdieping op zolder. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werk- en logeerkamer, maar eenvoudig te wijzigen in 2 ruime slaapkamers. Deze goed onderhouden woning wordt verwarmd middels stadswarmte en is dus volledig gasloos. Ook is de woning compleet geïsoleerd waardoor het een energielabel A heeft.

Alles dichtbij
De wijk “Bongeren” is gelegen aan de Noordzijde van “Schuytgraaf”. Kinderen spelen hier graag samen buiten, wat perfect kan door de aanwezigheid van diverse speeltuintjes (waaronder schuin tegenover de woning) en een kanovijver om de hoek. De diverse voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs (Lorentz Lyceum) de Internationale school, de dagelijkse boodschappen in het winkelcentrum, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer, het NS-station en de uitvalswegen zijn hier allemaal binnen handbereik. En ondanks dat de wijk zich kenmerkt door weinig auto’s en rust, ben je binnen een kwartier al in het centrum van Arnhem!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en een toilet met fontein. Bij binnenkomst valt meteen de bovengemiddeld grote ruimte op. De woonkamer is vanaf de bouw namelijk voorzien van een uitbouw (1,80 meter) en heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, (combi-)oven, afwasmachine en koelkast).
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom, met toegang tot voldoende (extra) parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin ligt op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging, inclusief elektra. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers (resp. 9 en 16m²), waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Grote voorzolder met wasmachine/wasdroger aansluiting en een 3e royale slaapkamer die tevens beschikt over airco. Door de grote raampartijen en de afwezigheid van schuine wanden kenmerkt deze verdieping zich door ruimte en licht. Deze kamers worden nu gebruikt als werkkamer, logeerkamer en wasruimte. Desgewenst zijn deze ruimtes toekomstbestendig op te splitsen, zodat er 2 slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR++-beglazing;
- Het huis is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming, dus gasloos;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom;
- Airco’s aanwezig op de eerste en tweede verdieping;
- Buitenschilderwerk is verricht in 2020;
- Voldoende parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde;
- Uitstekend onderhouden en zo te betrekken.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie