Herkenboschstraat 7 , 6845 HM, Arnhem

  • 163 m²
  • 122 m²
  • 4
  • C
€ 339.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Dit is met recht echt een heel leuke woning! Je zult er versteld van staan hoeveel ruimte je in het huis aantreft. De woonkamer is bijvoorbeeld meer dan 25 m2 groot en dan heb je nog een eethoek, gesitueerd tussen living en keuken, waar een groot formaat eettafel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Laar-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Dit is met recht echt een heel leuke woning! Je zult er versteld van staan hoeveel ruimte je in het huis aantreft. De woonkamer is bijvoorbeeld meer dan 25 m2 groot en dan heb je nog een eethoek, gesitueerd tussen living en keuken, waar een groot formaat eettafel geplaatst kan worden. De achtertuin is met een diepte van zo'n 12 meter diepte ook niet klein te noemen. Ondanks dat heel veel voorzieningen in deze buurt (De Laar-Oost) aanwezig zijn, is het toch een lekker rustige woonomgeving.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe. De keukenprinsen en -prinsessen kunnen in de aan de voorzijde gelegen keuken hun kookkunsten laten zien dankzij het grote keukenblok met schiereiland waardoor er heel veel werkruimte ontstaat. Het 90 cm brede rvs Smeg fornuis heeft 5 gaspitten. Boven het fornuis is een brede afzuigkap aangebracht. Natuurlijk mag een vaatwasser niet ontbreken. De spoelbak heeft een kokend waterkraan (Quooker). De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Er zijn laden en kasten in overvloed, dus genoeg opbergruimte. Op de vloer ligt een pvc tegelvloer.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Dankzij de mooie diepte is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een grote bank. In de hoek van de living bevindt zich de toegangsdeur tot de trapkast. In de woonkamer is een netjes onderhouden laminaatvloer aanwezig. Een openslaande deur brengt je naar de achtertuin. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich eveneens een hal. Hier tref je een gemoderniseerde toiletruimte aan met wandcloset en fontein en neutrale eigentijdse kleurstellingen. De trap komt uit op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop en vier toegangsdeuren. 3 daarvan komen uit in ruime slaapvertrekken. De twee grootste zijn maar liefst afgerond 14 m2 en 15 m2. Alle slaapkamers hebben een groot dakraam en een laminaatvloer. De vierde toegangsdeur mondt uit in de badkamer. Hierin tref je dezelfde stijl en uitstraling aan als van het toilet op de begane grond. Mooi om te zien is dat er zowel een groot ligbad, een fraaie inloopdouche, een modern wandcloset en een wastafelmeubel aanwezig zijn. Als laatste kan gemeld worden dat een praktische vaste kast op de overloop nog de nodige opbergruimte biedt.

Tweede verdieping:
Deze etage is te bereiken via een vaste trap. Je komt uit op de voorzolder waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Ook is hier de hoogrendementsketel geïnstalleerd. De vierde (slaap)kamer beschikt over een groot dakraam. Boven deze kamer is een extra zolder gerealiseerd.

De achtertuin is in 2022 vernieuwd en daarbij grotendeels voorzien van fraaie tuintegels waardoor op verschillende plekken de loungeset geplaatst kan worden. Tegen de ruime vrijstaande stenen berging, gelegen achterin de tuin, is in 2021 een overkapping aangebracht. Via de achterom kom je uit op de openbare weg.

* mogelijkheid om de auto op eigen erf te parkeren
* op de grote dakvlakken aan voor- en achterzijde van de woning kunnen heel veel zonnepanelen geplaatst worden
* enkele basisscholen, bushalte, speeltuin, park en het winkelcentrum van De Laar-Oost: je vindt ze allemaal op korte afstand

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Herkenboschstraat 7
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 370 m³
Perceeloppervlakte 163 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 122

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 79 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken De Laar-Oost

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Herkenboschstraat 7, 6845 HM, Arnhem
    Herkenboschstraat 7, 6845 HM, Arnhem
    Herkenboschstraat 7, 6845 HM, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Herkenboschstraat 7, 6845 HM, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.