Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6826 MR, Arnhem

Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 175.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Laat je niet misleiden door de onopvallende buitenkant van dit appartement. Binnen vind je een keurig verzorgde, moderne...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Servicekosten € 108
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Hanzestraat 146
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 29-04-2025 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 175.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Laat je niet misleiden door de onopvallende buitenkant van dit appartement. Binnen vind je een keurig verzorgde, moderne en strak afgewerkte woning van twee verdiepingen en ruim 100 m², waar je praktisch niets aan hoeft te doen voor je er met veel plezier kunt wonen. De ligging is fijn: boven het prachtig gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf, dus met alle voorzieningen direct binnen handbereik en dichtbij de uitvalswegen. Het appartement heeft twee balkons, dus ook met buitenruimte ben je rijk bedeeld. Een ideale woning voor starters die houden van gemak en ruimte en die geen tijd of talent hebben voor klussen!

Indeling:
Via de galerij kom je bij de voordeur en dan binnen in de ruime hal met wc, bergkast, meterkast en de stijlvolle wenteltrap naar de bovenste verdieping. De hal is zo groot dat je er met gemak een werk- of speelhoek zou kunnen maken.

Een glazen wand scheidt de hal van de woonkamer, die ruim 25 m² groot is maar nog groter lijkt door al het licht dat er naar binnen komt. De achterste wand bestaat helemaal uit raam, incl. een deur naar het balkon van ruim 5 meter breed en 1,3 meter diep. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Het balkon is op mooie dagen een heerlijke uitbreiding van je woonruimte. Je kijkt er vrij weg.

De keuken ligt direct naast de woonkamer en is in 2015 totaal vernieuwd. In de strakke witte kasten is alle ruimte voor je kook- en eetspullen en de apparatuur is keurig ingebouwd. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser van Baumatic, een koelvriescombinatie van Etna en een oven van Siemens.

Op de bovenverdieping zijn maar liefst vier slaapkamers. Ze zijn 12, 8, 8 en 6 m², alle vier lekker licht, met grote ramen, en alle vier rechthoekig van vorm waardoor ze eenvoudig in te delen zijn. Aan een van de kamers grenst een balkon van 2,5 bij 1 meter. Op de overloop is opbergkast, hier kun je een wasmachine in kwijt. De badkamer is zo goed als nieuw: hij werd begin 2016 compleet gerenoveerd. Het resultaat is een comfortabele en goed ingedeelde ruimte met grote inloopdouche, wastafel met ladekast en hangend toilet. Er liggen grijze tegels op de vloer, de wanden zijn bekleed met xl witte tegels. de achterwand van de douche met smalle zwarte tegels. De wc op de woonverdieping werd tegelijkertijd en in dezelfde stijl vernieuwd.

Het appartement is zeer goed onderhouden en biedt met zijn doorlopende witte laminaatvloer en recent gestuukte wanden en plafonds een perfect neutrale basis voor je eigen meubels en spullen. Hier creëer je in een handomdraai je eigen sfeer en zul je je in no time helemaal thuis voelen.

Locatie In de wijk Presikhaaf woon je in een stadse omgeving, maar dichtbij het groen en de natuur. Presikhaaf is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw, met alle denkbare voorzieningen dichtbij: het overdekte winkelcentrum met zijn complete winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, speelgelegenheid voor kinderen, huis- en tandartsen en prima openbaarvervoer-verbindingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. Je woont op een paar autominuten afstand van de Pleyroute met aansluiting naar de A325 en A12.

Zoals overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg. Het mooie en gezellige stadspark Presikhaaf is om de hoek, je bent zo bij de uiterwaarden van de Rijn en de Veluwe ligt op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Ruim, strak afgewerkt appartement
- Twee balkons
- Complete keuken met inbouwapparatuur (2015)
- Moderne badkamer en wc (januari 2016)
- Laminaatvloer door de hele woning
- Wanden eind 2015 geheel gestuukt
- Deuren en kozijnen eind 2015 geschilderd
- Groepen elektra eind 2015 vernieuwd
- Nieuwe badgeiser (eind 2015)
- Berging op de begane grond
- Altijd gratis parkeerplaats voor de deur
- Alle voorzieningen dichtbij
- Gezonde VvE, bijdrage €108,38 per maand
- Voorschot stookkosten € 75,- per maand
- Aanvullend artikel in koopakte.

Alle media

Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem
Hanzestraat 146, 6826 MR, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.340
  • Vrouwelijke inwoners

    3.310
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 128.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie