Gravenstraat 28 , 6828 JX, Arnhem

  • 80 m²
  • 110 m²
  • 3
  • C
€ 575.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij de Gravenstraat 26 – 28, een royaal herenhuis op een prachtige plek! Met een grote woonkeuken- en woonkamer, een royaal dakterras, nette badkamer, maar liefst drie slaapkamers én een zeer grote garage staat de woning garant voor een compleet woongenot....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken Boulevardwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Welkom bij de Gravenstraat 26 – 28, een royaal herenhuis op een prachtige plek! Met een grote woonkeuken- en woonkamer, een royaal dakterras, nette badkamer, maar liefst drie slaapkamers én een zeer grote garage staat de woning garant voor een compleet woongenot.

Het Spijkerkwartier is sinds jaar en dag een bijzondere en gewilde locatie om te wonen, het is een hippe en levendige wijk met studenten, kunstenaars, gezellige horeca, kleine winkeltjes en veel mooie oude stadspanden. Hier woon je op loopafstand van de bruisende binnenstad van Arnhem. Daarbij voorziet de wijk zelf in alle benodigde dagelijkse voorzieningen en is de ligging gunstig ten opzichte van scholen, de vele parken van Arnhem en uitvalswegen waaronder de A12 en de N225.

De indeling is als volgt:

De entree biedt toegang tot plek voor de garderobe, de meterkast, toegang tot de garage en de trapopgang naar de eerste (woon-) verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop, ruime woonkamer met vaste kasten en meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen, wederom met een vaste kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien en is passend bij de woning. Vanuit de woonkeuken heb je via de openslaande deuren toegang tot het dakterras van ca. 15m2. Aan de achterzijde zit je hier heerlijk vrij en door de ligging op het zuiden kan je op elk moment van de dag genieten van de zon. In het midden de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, het geheel is afgewerkt met tegels van Belgisch hardsteen. Afgezien van de badkamer is de gehele woonverdieping voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Tweede verdieping:

Via afgesloten trapopgang te bereiken tweede verdieping met in totaal drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, keurig weggewerkte CV combiketel en vaste kast.

Garage:

De begane grond beschikt aan de voorzijde over een ruime garage met openslaande deuren naar de straatzijde. Vanuit de garage is de achtergelegen werkplaats en berging te bereiken. Bovendien zijn er op de begane grond vele mogelijkheden tot verbouwing, om zo het woonoppervlak significant te vergroten.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1898
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Herenhuis met inpandige garage, werkplaats en berging
- 3 slaapkamers
- Centraal gelegen en op loopafstand van het stadscentrum
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1898
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Gravenstraat 28
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 710 m³
Perceeloppervlakte 80 m²
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Inpandig
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten redelijk

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Boulevardwijk

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Gravenstraat 28, 6828 JX, Arnhem
    Gravenstraat 28, 6828 JX, Arnhem
    Gravenstraat 28, 6828 JX, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Gravenstraat 28, 6828 JX, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.