Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6836 KV, Arnhem

Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden met tuin op het zuiden, dat zijn de belangrijkste kernwoorden van deze moderne tussenwoning met riante achtertuin en een stenen berging. De woning, gebouwd in 1993, is in de afgelopen jaren uitstekend verbeterd, onderhouden...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 135 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Fridtjof Nansenstraat 13
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 265 m³
Perceeloppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 21-04-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 5.5 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden met tuin op het zuiden, dat zijn de belangrijkste kernwoorden van deze moderne tussenwoning met riante achtertuin en een stenen berging.

De woning, gebouwd in 1993, is in de afgelopen jaren uitstekend verbeterd, onderhouden én beschikt over veel extra’s waaronder een moderne keuken (2012) en een luxe badkamer (2017). Naast dit alles is de woning voorzien van spuitwerkwanden en is het geheel in lichte kleurstellingen uitgevoerd. De prachtige ligging aan een groen plantsoen gecombineerd met het grote perceel biedt het geheel veel privacy. De woning is optimaal geïsoleerd met onder andere dak,- muur,- vloerisolatie, dubbele beglazing en is mede hierdoor zeer energiezuinig te noemen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, hangtoilet met fontein, Woonkamer met kwalitatieve laminaatvloer en met toegang naar de tuin. Zeer praktisch ingerichte keuken in U-opstelling met bar en alle wenselijke inbouwapparatuur zoals je van een hedendaagse keuken mag verwachten. Praktische provisiekast. De woonkamer verrast door zijn grote raampartijen en veel lichtinval. Vaste trap naar..

1e verdieping:
Hal, luxe badkamer met een tweede hangtoilet, designradiator, wastafelmeubel en separate douche, 3 slaapkamers en een bergkast waar de CV-opstelling en witgoedaansluitingen zijn verwerkt.

Tuin:
De ruime en onderhoudsvrije achtertuin (zonnig op het Zuid/Zuidwesten gelegen) beschikt over een zonneterras, berging en biedt u de middag- en avondzon. De voortuin is tevens onderhoudsvrij aangelegd en biedt u de ochtendzon. De achtertuin is tevens middels een achterom te bereiken.

Ligging:
Rustig en kindvriendelijk gelegen aan de rand van Rijkerswoerd. Deze wijk wordt gekenmerkt door zijn groene opzet en gunstige ligging. Op loopafstand gelegen van het vernieuwde winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De typische Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen Noord en Zuid, binnen enkele minuten bent u in de binnenstad. Bijzonder te noemen is de directe ligging naast het z.g. Zeegbos en het nabij gelegen recreatiegebied de “Rijkerswoerdse plassen” Voor weggebruikers zijn o.a. de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem Noord snel te bereiken.

Unieke punten:
• Keurig verzorgde en onderhouden woning;
• complete badkamer en keuken;
• hoofddak in 2018 vernieuwd;
• volledige buitenzijde in 2018 geschilderd;
• 3 slaapkamers en riante tuin op het Zuiden met vernieuwd straatwerk in 2015.
• gelegen aan kindvriendelijke groenstrook voorzien van speelvoorzieningen aan achterzijde woning.

Alle media

Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem
Fridtjof Nansenstraat 13, 6836 KV, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.360
  • Vrouwelijke inwoners

    6.530
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 175.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie