Euterpestraat 30 , 6846 XH, Arnhem

  • 207 m²
  • 120 m²
  • 3
  • A+
€ 465.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

De architectuur van deze bijzondere hoekwoning is geïnspireerd door de zogenaamde Amsterdamse School. Kenmerkend is de stadse ligging met toch aan de voorzijde een vrij uitzicht, dankzij de brede watergang. Wat juist dit huis zo speciaal maakt is de indeling op de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 120 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

De architectuur van deze bijzondere hoekwoning is geïnspireerd door de zogenaamde Amsterdamse School. Kenmerkend is de stadse ligging met toch aan de voorzijde een vrij uitzicht, dankzij de brede watergang. Wat juist dit huis zo speciaal maakt is de indeling op de begane grond. Momenteel beschikt het huis over een forse living van 46 m2, maar op eenvoudige wijze kan een deel van die ruimte gebruikt worden als praktijkruimte, desgewenst met een eigen ingang en toilet. Aan de achterzijde van de achtertuin grenst de woning aan een parkeerplaats op eigen terrein en een zogenaamd mandelig perceel, slechts toegankelijk voor de aanwonenden. Het geheel ligt in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Rechts naast de voordeur ga je de trap op naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft zowel een openslaande deur als een schuifpui die uitkomen in de achtertuin. Aan de zijkant zijn 2 (inloop)kasten aanwezig. Eén daarvan bevindt zich onder de trap en de andere in de hoek van de living. Dit is ook de plek waar een extra toilet gerealiseerd kan worden, voor het geval je een afzonderlijke praktijkruimte wilt realiseren.
De uitgebreide open keuken aan de voorzijde heeft een groot keukenblok met vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap, enkele laden en veel ruimte in de vaste kasten. Tegenover dit blok bevinden zich de overige geïntegreerde keukenapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en combioven.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers grenzen aan de overloop. De grootste meet circa 13 m2. Alle slaapvertrekken, maar ook de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De overloop beschikt over een berging waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. De badkamer heeft neutrale kleurstellingen en is compleet ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. De wandtegels zijn tot aan het plafond aangebracht.

Tuin en omgeving:
De besloten achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het westen, waardoor je in het voorjaar en in de zomer van de avondzon kunt genieten. De zon begint echter al vroeg overdag achterin de tuin te schijnen. De vrijstaande houten berging bevindt zich naast de eigen parkeerplaats.
Vanwege de centrale ligging zijn praktisch alle voorzieningen op loopafstand aanwezig. Dit geldt voor het grote winkelcentrum, centraal in de wijk, met onder meer 2 supermarkten, een ruim gevarieerd overig winkelaanbod, een gezondheidscentrum, 2 basisscholen en aan het begin van de wijk het NS-station Arnhem Zuid met aan weerszijden het Lorentz Lyceum en de Internationale School (Rivers International).

* de woning heeft 9 zonnepanelen
* vanwege de aansluiting op stadsverwarming is het huis gasloos
* uitstekend geïsoleerd, de woning beschikt over een energielabel A+
* parkeerplaats op eigen erf
* goede ontsluitingen naar onder andere de A50 en A325

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 465.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Euterpestraat 30
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 442 m³
Perceeloppervlakte 207 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 120

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Euterpestraat 30, 6846 XH, Arnhem
    Euterpestraat 30, 6846 XH, Arnhem
    Euterpestraat 30, 6846 XH, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Euterpestraat 30, 6846 XH, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.