Eenrumhof 6 , 6835 DE, Arnhem

  • 171 m²
  • 118 m²
  • 4
  • C
€ 375.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze woning aan het Eenrumhof 6 biedt het beste van beide werelden: een instapklare woning met luxe afwerking en een rustige, groene omgeving in Arnhem Zuid. Pak deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis! Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, luxe,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Deze woning aan het Eenrumhof 6 biedt het beste van beide werelden: een instapklare woning met luxe afwerking en een rustige, groene omgeving in Arnhem Zuid. Pak deze kans en ontdek jouw nieuwe thuis!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, luxe, gemoderniseerd toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, is met 6,12 meter heel breed en heeft enkele grote raamkozijnen met veel glas en een enkele tuindeur.
In de open keuken aan de voorzijde staat een recent geplaatst L-vormig keukenblok in een moderne kleurstelling met aan inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een combioven.
De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Dankzij de breedte van het huis is de ouderslaapkamer meer dan 15 m2 groot. Slaapvertrek nummer 2 heeft een oppervlakte van 12 m2. De derde is weliswaar kleiner, maar met meer dan 7 m2 ook prima als slaapkamer of werkkamer te gebruiken.
De luxe, recent gerenoveerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met 2 douchekoppen, waaronder een regendouche, een wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De vloer- en wandtegels zijn heel groot, wat de ruimte optisch sterk vergroot en het geheel een luxe uitstraling geeft.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is in 2022 de combi hoogrendementsketel geplaatst.
De 4e kamer kan uitstekend als slaapvertrek gebruikt worden. Een groot dakraam zorgt voor volop natuurlijk licht in deze kamer. Een inbouwkast biedt de nodige opbergruimte.

Tuin en omgeving:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating.
In de voortuin staat een grote vrijstaande houten berging.
De woning is gelegen in een rustige omgeving met een groot plantsoen aan de voorzijde met het overdekte winkelcentrum Kronenburg vrijwel om de hoek.

* het dak is geïsoleerd
* in de NVM koopakte worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule
* de combi cv-ketel is gehuurd. De maandelijkse bijdrage is inclusief onderhoud en bedraagt € 39,-

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Eenrumhof 6
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 396 m³
Perceeloppervlakte 171 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 118

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 103 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Eenrumhof 6, 6835 DE, Arnhem
    Eenrumhof 6, 6835 DE, Arnhem
    Eenrumhof 6, 6835 DE, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Eenrumhof 6, 6835 DE, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.