Dominicanenweg 11 , 6823 PL, Arnhem

Op een van de mooiste plekken in Nieuw Monnikenhuizen ligt dit royale appartement met vrij uitzicht over de wijk en een groenstrook met bomen en een waterpartij. Deze maisonnette heeft een woonoppervlak van maar liefst 142 m², is voorzien van een Energielabel A, een lift en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vanuit het in 2001 gebouwde complex loopt en fietst u direct de omliggende parken en de bosrijke omgeving in. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft een zonnig en ruim (13 m2) balkon. Het appartement is centraal gelegen in een populaire en prijswinnende woonwijk in Arnhem-Noord die is gesitueerd tussen de parken Angerenstein en Klarenbeek. Vanuit deze parkrijke en kindvriendelijke locatie is het stadscentrum van Arnhem zeer dichtbij. Alle voorzieningen zoals een bushalte, supermarkt, het gezellige Klarendal, het Spijkerkwartier en het centrum van Arnhem zijn op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig en filevrij te bereiken. Er is volop parkeergelegenheid.

Kortom: Comfortabel wonen op een toplocatie in dit royale appartement met energielabel A in de geliefde wijk Nieuw Monnikenhuizen.

Indeling:
Op de begane grond is een centrale entree met belpaneel met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappartij naar de verdiepingen.

Indeling appartement:
Entree, hal, toilet en de meterkast. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Verder is er op deze verdieping een ruime berging/wasruimte. Indien gewenst is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Vaste trap naar...........

2e verdieping:
Royale en lichte woonkamer die is opgedeeld in een eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en een zitgedeelte. Er is een ruime open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui komt u op het zonnige op het zuiden gesitueerde balkon met een beschutte ligging en een vrij uitzicht. Een plek om heerlijk tot rust te komen. Lopend naar de zithoek passeert u een praktische werkplek en een bergkast met CV opstelling. Grenzend aan de zithoek komt u in de royale ouderslaapkamer met aansluitend een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, met goede verstandhoudingen tussen alle bewoners;
- Maandelijkse bijdrage van € 280,-;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Bushalte op 3 minuten loopafstand;
- Supermarkt op een steenworp afstand;
- Uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar;
- Energielabel A.

Locatie:
Deze zeer hoogwaardige en groene woonwijk, gebouwd in 2001, is onderscheiden met een aantal prijzen, zoals de Heuvelink Architectuurprijs, de Nepromprijs voor locatieontwikkeling en de Landschapsarchitectuurprijs. De jonge wijk op het voormalige Vitesse terrein is klein van opzet en autoluw. Mede hierdoor is het een ideale plek om rustig te wonen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De ligging nabij bossen, Park Klarenbeek en Hoogte 80 met haar uitzichtpunt met prachtige vergezichten is uniek te noemen. De locatie biedt naast een natuurlijke omgeving een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het stadscentrum. Alle belangrijke voorzieningen zijn nabij. Station Arnhem Centraal en het centrum van Arnhem en Velp zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het hippe Arnhemse Modekwartier bevindt zich op loopafstand. De snelwegen zijn op slechts enkele autominuten bereikbaar.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.