Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
6835 JX, Arnhem

Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

In Holthuizen, een van de buurten van Arnhem-Zuid, waar met recht nog het etiket rust, groen gelegen en ruim van opzet opgeplakt mag worden, staat deze ruime vrijstaande woning te koop. Het huis heeft naast een woonkamer, ook 2 (slaap)kamers op de begane grond en een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 187 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 589 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dokkumlaan 2
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 650 m³
Perceeloppervlakte 589 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26
Totale woonoppervlakte 187
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Zwembad
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 420 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 750
Breedte 370
Oppervlakte 26
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In Holthuizen, een van de buurten van Arnhem-Zuid, waar met recht nog het etiket rust, groen gelegen en ruim van opzet opgeplakt mag worden, staat deze ruime vrijstaande woning te koop. Het huis heeft naast een woonkamer, ook 2 (slaap)kamers op de begane grond en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 (slaap)vertrekken en een tweede badkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt 187 m2 en het geheel ligt op een perceel van 589 m2.

In de hoek van het perceel staat een ruime vrijstaande stenen garage. Op relatief eenvoudige wijze kan er een oprit gerealiseerd worden die loopt vanaf de straat tot aan de garage. Bij de achtergevel is een terras gerealiseerd en tegen de hoek van de woning is een zwembad geplaatst. De tuin is rondom het huis gesitueerd, wat de rust en ruimte nog eens versterkt. De vele bomen in de nabije omgeving bieden daarnaast ook nog heel privacy.

Parkeergelegenheid is er in tegenstelling tot heel veel andere wijken in Arnhem in voldoende mate aanwezig. Dit deel van Holthuizen bestaat louter uit vrijstaande woningen. Het feit dat er weinig verhuisbewegingen zijn in de buurt geeft maar aan dat het hier heerlijk wonen is.

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt is gelegen aan de Groningensingel. Ook zijn in de aangrenzende wijk Vredenburg diverse scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs aanwezig. Holthuizen grenst aan het Immerloo Park en de Immerloo Plas.

Indeling begane grond:
Entree, met meterkast en vaste kast, De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, toilet en de badkamer. De living is L-vormig, heeft een sfeervolle open haard, convectorput en een oppervlakte van circa 46 m2. De halfopen keuken heeft een uitgebreide keukenblok en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Zowel de badkamer als het toilet behoeven modernisering. De grootste slaapkamer op deze verdieping is zo'n 17 m2 groot. Daarnaast is nog een tweede vertrek aanwezig, die desgewenst ook als werkkamer/kantoor gebruikt kan worden.

Eerste verdieping:
Te bereiken via een fraaie hardhouten trap. Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers binnenlopen. De 4e kamer staat in directe verbinding met een van deze 3 slaapvertrekken. Op 1 kamer na hebben alle vertrekken een dakkapel. De badkamer op deze etage is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Voor de wasmachine, droger en de cv-ketel is een separate bergruimte aanwezig.

* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* het huis beschikt over zonnepanelen, geplaatst in 2014
* bij 1 zijgevel van de woning zijn de red cedar planken vervangen door keralit
* de buitenzijde is in 2021 professioneel geschilderd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem
Dokkumlaan 2, 6835 JX, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.095
  • Vrouwelijke inwoners

    4.235
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 132.000,-

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie