De la Reijstraat 4 -1, 6814 AE, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Per 1 juni beschikbaar.

Het appartement met terras is gelegen in de woonwijk Transvaalbuurt in het centrum van Arnhem. Boven kinderdagopvang gelegen. Toon uw interesse d.m.v. het achterlaten van uw gegevens en wij sturen u een video van het gehele appartement!

De Transvaalbuurt is een pittoreske woonwijk uit het begin van de vorige eeuw met grote woonhuizen gebouwd voor de welgestelde klasse. Veel huizen in deze wijk zijn ontworpen door architect Diehl met zowel Jugendstil als Art-Nouveau invloeden; de Transvaalbuurt heeft, samen met de Burgemeesterswijk en het park Sonsbeek, in november 2013 de status van een rijksbeschermd stadsgezicht toegekend gekregen.
(Beschermde stadsgezichten kunnen door het rijk worden aangewezen als ze van nationaal belang zijn wegens hun waarde op het gebied van stedenbouw, architectuur en cultuurhistorie)

De ligging is uniek: aan de rand van het prachtige park Sonsbeek, op loopafstand van het stadscentrum van Arnhem en het NS station (op 4 minuten). De ontsluitingen naar de A12 en A50 zijn uitstekend.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk entree, gedeeld met kinderdagopvang. Trap naar...

Eerste verdieping: in gebruik als kinderdagopvang. Afgesloten opgang naar....

Tweede verdieping: overloop, toilet, badkamer met bad en douche, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken. Keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Balkon is te bereiken middels de grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai gelegen aan de St. Jansbeek met zicht op waterval, op loopafstand van het centrum;
- Huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar;
- Parkeren middels parkeervergunning á €150 per jaar;
- Voorschot gas, water en licht € 225,-;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Een VOG verklaring is verplicht wanneer er een huurovereenkomst wordt gesloten;
- Ingang wordt gedeeld met kinderdagopvang welke van maandag t/m vrijdag geopend is van 7:30 tot 18:30uur;
- Eigen appartement is uiteraard afsluitbaar t.o.v. kinderdagopvang.

Huurvoorwaarden
Voor dit appartement wordt er een inkomenseis gehanteerd. Uw bruto maandinkomen dient minimaal €4.200,- te zijn. Een inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend. U dient het appartement voor minimaal een jaar te huren.