Uitgebreide omschrijving
Dit is bijzonder en ruim wonen aan het groen en met veel privacy aan de achterzijde. Met 3 slaapkamers plus een zeer ruime zolder is er ruimte voor iedereen. Deze 2-onder-1-kap woning is voorzien van 14 zonnepanelen en ligt in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. In de fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten kun je genieten van de zon maar is het ook heerlijk vertoeven onder de in 2019 aangelegde overkapping met screens en lamellendak (Renson Outdoor).
De woonwijk Schuytgraaf is een kindvriendelijke wijk (er is een speeltuin in de straat) en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen. Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Schuytgraaf, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey en tennis zijn aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid ligt op loopafstand. Zowel het centrum van Arnhem als dat van Nijmegen is met het openbaar vervoer of met de auto snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein. Riante woonkamer voorzien van houten vloer en openslaande deuren (voorzien van horren) naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (allen voorzien van dubbel glas). De achtertuin is voorzien van een overkapping, vijver en voorzien van vrijstaande berging. De open keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, Quooker (2021), afzuigkap, combi-oven (2021), afwasmachine, ruime koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van houten vloer, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kast en een tweede toilet. Naast de riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn er nog twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde die gebruikt kunnen worden als kinder-/werkkamer.
Tweede verdieping:
Via de fraaie glazen ombouw om de vaste trap voorzien van stootborden, kom je op de ruime zolder voorzien van dakraam met wasmachine- en droger aansluiting, de mechanische ventilatie en zonnepanelen omvormer.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 145m²;
- parkeren op eigen terrein;
- voorzien van 14 zonnepanelen;
- keuken voorzien van Quooker;
- ruim perceel 250 m2 met achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- op zeer kindvriendelijke locatie;
- bouwjaar 2007;
- aanvaarding in overleg.
