Daphnestraat 11, 6846 XN, Arnhem

Omschrijving

De ideale starterswoning voor diegene die kwaliteit en luxe weet te waarderen en op zoek is naar een instapklare woning! Ruimte genoeg, maar liefst 143 m² verdeeld over drie volledige woonlagen. Aan de rand van de nieuwste wijk van de Schuytgraaf "Het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	143 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	120 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Arnhem-Noord

Download de Brochure

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2016
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Daphnestraat 11
Plaats	Arnhem
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	143 m²
Inhoud	410 m³
Perceeloppervlakte	120 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie

Energie
Energielabel	A
Energielabel einddatum	18-10-2026 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie dubbel glas volledig geïsoleerd

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	10.5 meter
Hoofdtuin breedte	5.4 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	inpandig
Voorzieningen	voorzien van elektra
Isolatie	geen isolatie
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed tot uitstekend
Onderhoud buiten	goed tot uitstekend

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

De ideale starterswoning voor diegene die kwaliteit en luxe weet te waarderen en op zoek is naar een instapklare woning! Ruimte genoeg, maar liefst 143 m² verdeeld over drie volledige woonlagen.

Aan de rand van de nieuwste wijk van de Schuytgraaf "Het Singelkwartier" gelegen, zeer goed onderhouden en modern uitgevoerde woning. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats, een vrijstaande houten berging en een zonnige achtertuin. De woning is onder tijdloze architectuur, een vleugje Amsterdamse school met een knipoog naar de Jaren '30 gebouwd. De ligging is zeer gunstig, op enkele minuten lopen liggen diverse scholen, het NS station 'Arnhem-Zuid', sportvoorzieningen en het winkelcentrum Schuytgraaf. Daarnaast heeft deze moderne nieuwbouwwijk een uitstekende ontsluiting via de A50 en A325.

De huidige bewoner woont er vanaf de bouw (2016) en heeft het geheel uitstekend onderhouden en afgewerkt. De moderne keuken, de complete badkamer, de vloer- wandafwerking, alles is perfect in harmonie.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, fraaie en zeer ruime tuingerichte woonkamer met kwalitatieve PVC vloer en met toegang naar het zonnige terras. De woonkamer is sfeervol ingericht na de hedendaagse tijd. Luxe, open keuken voorzien van alle wenselijke kwaliteitsapparatuur waaronder combi-oven, 4 -pits inductiekookplaat, koelkast, diepvries, afwasmachine en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers (voormalig drie slaapkamers), Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Alles in design waarbij bijvoorbeeld de mengkranen al in de muur zit verwerkt.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met separate wasmachine-/droger opstelling, deze voorzolder is door zijn vierkante vorm op alle wenselijke manieren verder in te delen echter nu in gebruik als gastenslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer nette staat, tot in de puntjes afgewerkt;
- Voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsarm dus;
- kindvriendelijke omgeving, veel groen- en speelvoorzieningen;
- Optimaal geïsoleerd;
- Woningborg garantie tot 2026;
- Eigen parkeerplaats op z.g. mandelig hofje, grenzend aan achtertuin. Servicekosten € 50,- per jaar

BMV Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.