Conifeerstraat 11 , 6823 ND, Arnhem

  • 225 m²
  • 113 m²
  • 3
  • D
€ 350.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een rustige plek in de wijk Arnhemse Allee gelegen ruime hoekwoning met diepe tuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een vrij uitzicht. De Arnhems Allee grenst aan de wijken Paasberg & Geitenkamp...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Arnhemse Allee

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een rustige plek in de wijk Arnhemse Allee gelegen ruime hoekwoning met diepe tuin, vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een vrij uitzicht.

De Arnhems Allee grenst aan de wijken Paasberg & Geitenkamp enerzijds en de Kapellenberg, onderdeel uitmakende van Nationaal Park De Veluwezoom en weilanden anderzijds. Allerhande voorzieningen zoals bushalte, supermarkt, diverse winkels, sportfaciliteiten, peuterspeelzaal, scholen en jongerencentrum bevinden zich nabij. De bereikbaarheid van het centrum van Arnhem en de uitvalswegen op het landelijke (snel)wegennet (A12 en A50) is uitstekend.

Indeling:

Begane grond:

entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met open keuken en toegang naar de tuin.

1e verdieping:

overloop, vaste kast, 3 slaapkamers (rep. 6, 13 en 13.5m²), moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en opstelplaats voor de wasapparatuur.

vaste trap naar.....

2e verdieping:

royale bergzolder met opstelplaats van de c.v. combiketel en een goede mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Het gebruiksoppervlak wonen is volgens de branche brede meetinstructie NEN 2580, 91m², door het toevoegen van een dakraam op de 2e verdieping heeft u 22m² extra en een goede mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer;
- volledig voorzien van kunstof ramen en kozijnen met dubbel glas;
- c.v. combiketel 2021 (huur)
- aanvullende artikelen: niet-zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Conifeerstraat 11
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 406 m³
Perceeloppervlakte 225 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 113

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Arnhemse Allee

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Conifeerstraat 11, 6823 ND, Arnhem
      Conifeerstraat 11, 6823 ND, Arnhem
      Conifeerstraat 11, 6823 ND, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Conifeerstraat 11, 6823 ND, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.