Chopinstraat 2 , 6815 DC, Arnhem

Een fantastische kans voor iedereen die droomt van een huis dat je helemaal zelf kan vormgeven!

Op een geliefde locatie in de populaire wijk “Alteveer” half vrijstaand sfeervol woonhuis met een heerlijke op het zuidwesten gelegen royale en zonnige tuin. Deze woning is gebouwd in 1951, heeft een perceel van maar liefst 435 m² met een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage.

De Chopinstraat ligt in de wijk Alteveer. Een wijk tussen het groen, rustig, kindvriendelijk en met alle sociale voorzieningen dichtbij. Vanuit de wijk loopt u zo het bos of het prachtige eeuwenoude Sonsbeekpark in. Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum zijn op loopafstand evenals een winkelcentrum met alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen naar de regio zijn vanuit de wijk eenvoudig te bereiken en de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend. Het ziekenhuis Rijnstate ligt in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, woonkamer, kelderkast, royale uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er toegang naar de bijkeuken en vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage.

1e verdieping:

Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers (resp. 6, 10 en 10.5m²), eenvoudige badkamer met bad-/douche combinatie, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:

Te bereiken middels een vlizotrap, deze verdieping is o.a. door het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen goed uit te breiden tot extra woonoppervlak met vele gebruikersmogelijkheden.

Bijzonderheden:

- woning dient volledig gemoderniseerd te worden;
- perceeloppervlak 435m²;
- eigen oprit;
- aanvullende artikelen in de koopakte.