Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
6846 GH, Arnhem

Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, om precies te zijn in de gewilde buurt Parklane staat deze keurig onderhouden eindwoning met uitgebouwde woonkamer te koop. Alles is tot in de puntjes verzorgd en er heerst een fijne sfeer in huis. Er zijn 5 slaapkamers...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 133 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Centraalspoor 44
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 450 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 133
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 11.3 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 74 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, om precies te zijn in de gewilde buurt Parklane staat deze keurig onderhouden eindwoning met uitgebouwde woonkamer te koop. Alles is tot in de puntjes verzorgd en er heerst een fijne sfeer in huis. Er zijn 5 slaapkamers aanwezig en mede dankzij de dakkapel op de tweede verdieping en twee slaapkamer op deze etage is het met recht een ideale eengezinswoning.

Het huis heeft een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft voor de houten berging een mooie overkapping, ideaal om onder te zitten als het in de volle zon net iets te warm is, of bijvoorbeeld tijdens een klein buitje. Voordeel is bovendien dat dit perceel aan het eind van het gangpad is gelegen, waardoor de achtertuin dieper is ten opzichte van de andere woningen in dezelfde rij.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de wijk te vinden en bevinden zich op fietsafstand. Het gaat dan om 5 basisscholen, een modern winkelcentrum met 2 supermarkten en een gevarieerd overig winkelaanbod. Naast het winkelcentrum bevindt zich het gezondheidscentrum. Bij het NS-station Arnhem-Zuid, eveneens op fietsafstand gelegen zijn de Internationale School gebouwd en recent nog het Lorentz Lyceum. De wijk heeft veel groene plekken in en tussen de verschillende buurten met speelgelegenheden voor de kinderen. Daarnaast zijn er ook veel sportverenigingen in de buurt aanwezig.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De keuken aan de voorzijde heeft alle benodigde keukenapparatuur in zich, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Voor de liefhebber van koken is het goed om te weten dat er daarnaast veel opbergruimte aanwezig is en ook de nodige werkruimte op het aanrechtblad. Dit aanrechtblad heeft een iets hogere werkhoogte dan de standaard. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is vanaf de bouw met 1,80 meter uitgebouwd, waardoor er hier een leefruimte van zo'n 32 m2 is ontstaan. Extra opbergruimte tref je aan in de trapkast. Een enkele tuindeur biedt je toegang tot de achtertuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapvertrekken. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte van het huis. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt en ingedeeld met een douche voorzien van een glazen wand en glazen deur, een wastafelmeubel met kast, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop en 2 extra (ruime) slaap- dan wel werkkamers. Ook hier bevindt het grootste vertrek zich aan de achterzijde. Een grote kunststof dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer aan de voorzijde krijgt dankzij een groot dakraam ook nog behoorlijk wat daglicht binnen. De wasmachine en droger zijn mooi opgesteld in een uitsparing in de voorzolder en voorzien van een praktisch werkblad en een heel slimme oplossing voor de strijkplank. Dankzij de (standaard) dakkapel op de voorzolder hoef je je hier ook geen zorgen te maken over voldoende lichtinval.

* Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogrendementsbeglazing;
* het huis heeft een energielabel A;
* alle ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping en de dakkapel zijn voorzien van op maat gemaakte horren.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem
Centraalspoor 44, 6846 GH, Arnhem

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.4 km
  • Inwoners Schuytgraaf-Noord

    2.895
  • Inwoners Schuytgraaf-Noord

    2.855
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie