Cattepoelseweg 335, 6815 CG, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Op bijzonder fraaie locatie in de gewilde wijk Alteveer gelegen te moderniseren ruime sfeervolle hoekwoning met aangebouwde stenen berging en een royale zonnige tuin (perceeloppervlak 418m²).

De Cattepoelseweg is een van de glooiende straten die dit deel van Arnhem kenmerkt. Vanuit de wijk loop je zo het bos of het prachtige Sonsbeekpark in, aan het eind van de straat liggen Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum. Enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand, en ziekenhuis Rijnstate is dichtbij.
Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit wijk zo bereikt en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

Indeling:

entree, toilet, tochtportaal, hal, woonkamer met visgraat parketvloer, gas openhaard en openslaande deuren naar de tuin, Separate eetkamer met visgraat parketvloer en vaste kast, dichte eenvoudige keuken met trapkast en toegang naar de tuin.

1e verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers (resp. 8, 11, 12 en 15,5m²) waarvan 3 met vaste kasten en een frans balkon, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:

Mogelijkheid voor vliering of met dakopbouw mogelijkheid voor extra kamer.

Bijzonderheden:
- royaal perceel 418m²;
- gelegen aan een autoluwe ventweg;
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- aanvullende artikelen in de koopakte.