Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
6846 EK, Arnhem

Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem

€ 390.000 k.k.

Omschrijving

Je zou het misschien niet verwachten, maar achter deze voordeur kom je bijna 160 m2 aan woonruimte tegen. Dit huis, gelegen in de buurt "De Waarden" in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, is gebouwd in 2011 en is aan de achterzijde op alle drie verdiepingen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 237 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 390.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Burgerwaard 53
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • frans balkon
  • dakraam
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 16.7 meter
Hoofdtuin breedte 7.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Je zou het misschien niet verwachten, maar achter deze voordeur kom je bijna 160 m2 aan woonruimte tegen. Dit huis, gelegen in de buurt "De Waarden" in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, is gebouwd in 2011 en is aan de achterzijde op alle drie verdiepingen 7,50 meter breed, waardoor je royale (slaap)kamers in deze woning zult aantreffen.

Parkeren kan op eigen erf en de achtertuin is mede dankzij de forse afmetingen (ca. 16 meter diep en bijna 8 meter breed) lekker ruim, waardoor je op meerdere plekken in de tuin, een tuinset of loungeset kunt plaatsen. De achtertuin heeft een achterom en achterin staat een vrijstaande houten berging.

De populariteit van de wijk is enorm toegenomen, mede dankzij de aanwezigheid van het winkelcentrum dat in 2017 is gerealiseerd, de 5 basisscholen en Internationale School die allemaal op fietsafstand aanwezig zijn en de vele sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is de wijk goed te bereiken. Hiervoor zorgt het NS-station Arnhem Zuid aan het begin van de wijk en de bushalte, die zich op loopafstand van het huis bevindt. Met de auto bereik je binnen enkele autominuten de autosnelwegen A50 en A325.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en trapopgang. De keuken aan de voorzijde heeft een keukenblok met een composiet aanrechtblad en is voorzien van een koelkast, combioven en een vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een eilandschouw, 80 cm brede inductie kookplaat met daaronder brede (pannen)laden. In de hoek van deze woonkeuken is voldoende ruimte aanwezig voor een zithoek zoals je op de foto kunt zien. De oorspronkelijke doorgang tussen keuken en woonkamer is dichtgemaakt, wat extra provisieruimte oplevert in de keuken en meerdere oplossingen in de woonkamer om je meubels te plaatsen. De living is 30 m2 groot, heeft extra bergruimte in de trapkast, heeft een mooi uitzicht op de grote achtertuin die dankzij dubbele openslaande deuren te bereiken is. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van eiken houten vloerdelen met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers die met oppervlakten van afgerond 16 m2, 14 m2 en 9 m2 volwaardige slaapkamers zijn. Op de vloer ligt een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, heeft een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met 2 waskommen.

Tweede verdieping:
Royale overloop over de volle breedte van het huis met 2 kunststof dakramen, aansluitingen voor de wasmachine en droger, volop opbergruimte achter de knieschotten en de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. De vierde kamer is eveneens zeer ruim te noemen met een oppervlakte van circa 18 m2. Daarbij valt ook de forse hoogte op die het geheel extra ruimtelijk doet overkomen. Ook hier is dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping gelegd.

- volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing
- energielabel A
- ruim perceel van 237 m2
- eigen oprit
- buitenzijde woning is in mei 2020 professioneel geschilderd

Alle media

Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem
Burgerwaard 53, 6846 EK, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie