Bovenover 5 , 6812 AT, Arnhem

Deze royale drive-in terraswoning ligt op een uitstekende locatie in een kleinschalige woonwijk nabij het bruisende centrum en het NS-station van Arnhem.

De woning ligt in een bijzonder gebied op de helling van de Rijnvallei: Park Bellevue. Park Bellevue is licht heuvelachtig opgezet en gericht op een landschappelijke uitstraling. De lichte en ruime woonkamer ligt daarom op de bovenste verdieping met een fantastisch vrij uitzicht richting de uiterwaarden van de Rijn en het natuurgebied Meinerswijk. Via een gevelbrede panoramische glazen schuifpui wordt de woonkamer nog eens voortgezet in het uitgestrekte woonterras op het zuiden.

De woning is verdeeld over twee lagen, verrassend ruim van opzet en onder het huis bevindt zich de garage voor twee auto's.

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, royale woonkamer (45m²) met schuifpui naar het ruime zonnige terras.
Woonkeuken met L vormige hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.

Onder verdieping:

Op de onderste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (resp.9, 14 en 14 m²). Deze slaapkamers hebben alle drie toegang tot de achtertuin. Ruime badkamer voorzien van ligbad douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur. Er is een hal, separaat 2e toilet en een ruime berging met een opstelling van de c.v. combiketel (2021) en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De inpandige dubbele garage komt uit op een gedeelde binnenstraat en is afgesloten met een elektrische roldeur. De toegang tot de binnenstraat en inpandige garage is alleen voor bewoners en is met een afstandsbediening toegankelijk.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- optimaal geïsoleerd;
- dakbedekking vernieuwd in november 2019;
- onderhoud mandelig gebied door kapitaalkrachtige vereniging van woningeigenaren;
- woonoppervlak 134 m²;
- inpandige garage 29 m²;
- dakterras 26 m²;
- servicekosten € 85,- per maand.