Uitgebreide omschrijving
In het midden van de stad op loopafstand van het centrum aan de statige Boulevard Heuvelink ligt deze royale goed onderhouden en ruime benedenwoning (160m²). Enkele onderscheidende eigenschappen zijn de fraaie en royale woonkamer die dankzij de bel-etage boven straatniveau is gelegen. Er is een zeer goed bruikbaar en ruim souterrain en een fijne besloten op het zuiden gelegen stadstuin. De woonkamer heeft fraaie plafonds, een parketvloer en een breedte van maar liefst 4,4 meter waardoor deze statig en royaal is. Het woonoppervlakte bedraagt van 160 m², het geheel is goed onderhouden en recent voorzien van een nieuwe luxe badkamer. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een waskamer en een berging. Laat je verrassen door de unieke ligging, de verrassende ruimte en originele details!
Woonomgeving
Op de Boulevard Heuvelink woon je in één van de mooiste wijken van Arnhem: Het Boulevard Kwartier, bestempeld als rijks beschermd stadsgezicht. Het Boulevard Kwartier is een prachtige wijk met statige panden, leuke restaurantjes, verborgen ecologische stadstuinen en prachtige oude platanen en kastanjebomen. Het ligt op loopafstand van de binnenstad, verschillende theaters en in de luwte van het Spijkerkwartier met zijn gezellige cafés en leuke winkels. NS Station Velperpoort ligt om de hoek en ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn prima bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Trapopgang naar de gemeenschappelijke entree. Hal met toegang naar het moderne toilet, de royale woonkamer (46m²) en de keuken De woonkamer heeft een fraaie teakhouten visgraat parketvloer en een doorloop naar de serre met schuifpui naar de achtertuin. Ruime moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Souterrain:
Ruime hal met vaste kasten. Twee royale slaapkamers (resp. 14 en 23m²) en een ruime recent vernieuwde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Tevens bevinden zich in het souterrain een waskamer, stookruimte en een berging.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 160m²;
- beschermd stads-dorpsgezicht;
- achtertuin op het zuiden;
- benedenwoning met ruim souterrain;
- souterrain met goede stahoogte van 2.20m.;
- servicekosten € 75,- per maand;
- tuin met eigen achterom en afsluitbare poort;
- betaald parkeren in de wijk;
- volledig voorzien kunststof ramen en kozijn met dubbel glas.
