Bontekoestraat 1 3 , 6826 SP, Arnhem

Welkom bij Bontekoestraat 1-3 in Arnhem, een royaal appartement op een rustige locatie met een prachtig uitzicht! Het appartement beschikt onder andere over een ruime en zeer lichte woonkamer, nette badkamer en keuken, maar liefst twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.

Ook de locatie is zeker het benoemen waard. De Bontekoestraat biedt rust en gemak in de wijk Presikhaaf, met een groot overdekt winkelcentrum en alle benodigde voorzieningen op korte afstand. De ligging aan de groenstrook met water zorgt voor de nodige privacy en een fijn uitzicht en de ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein draagt bij aan het gemak. In de buurt tref je basis- en middelbare scholen, sportaccomodaties en uitstekende verbindingen naar het centrum van Arnhem en Velp per fiets, bus of trein.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond de elektrische deur, bellentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang en lift. Het appartement is gelegen op de derde verdieping.

De woning beschikt over een ruime hal met volop opbergmogelijkheden, waaronder een vaste kastenwand en een handige inbouwkast. De lichte woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een eet- en zithoek en heeft grote ramen op het zuiden waardoor je kan genieten van veel natuurlijke lichtinval en op de echte warme dagen biedt het zonnescherm de nodige verkoeling. Ook het aangrenzende balkon is van voldoende grootte en heerlijk zonnig. Het geheel is afgewerkt met strakke muren en een nette laminaatvloer.

De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Via de badkamer heb je weer toegang tot de masterbedroom en het aangrenzende zonnige balkon. Vanuit de entreehal heb je toegang tot de tweede slaapkamer die ook prima dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer.

De zonneschermen bieden uitkomst in de echte warme dagen

Complex:
Het bijzondere van dit complex is dat het kleinschalig aandoet. Met maximaal 3 buren op de eigen, 3e verdieping, heb je veel inspraak met wat er ‘in de hal’ gebeurt. Plantenbakken of andere decoratie zijn dan ook geen uitzondering.
Het complex bestaat uit 6 verdiepingen en is voorzien van een moderne lift. Op de begane grond is de portiek afgesloten en voorzien van een modern beltableau. Bewoners kunnen middels een videofoon-installatie zien wie er voor de deur staat. De portiek biedt tevens toegang tot een gemeenschappelijke motor/fietsenstalling. Deze mogelijkheid ontbreekt vaak bij andere complexen. Ook heeft iedere woning nog een eigen afzonderlijke berging met elektra. Rondom het complex is daarbij voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Kenmerken:

- 65m² woonoppervlak met 2 slaapkamers;
- Rustige en toch centrale locatie;
- verwarming middels blokverwarming (voorschot € 45,- per maand);
- actieve en gezonde VvE, servicekosten € 263,- per maand.