Berenklauw 6 , 6665 HW, Driel

  • 146 m²
  • 116 m²
  • 3
  • A+
€ 450.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wat een plaatje! Niet vaak kom je een woning tegen die zo fraai is afgewerkt en goed onderhouden! Deze uitgebouwde eengezinswoning is volledig instapklaar en gelegen in de gewilde woonwijk 'De Breekenhof', met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Dankzij de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

Wat een plaatje! Niet vaak kom je een woning tegen die zo fraai is afgewerkt en goed onderhouden! Deze uitgebouwde eengezinswoning is volledig instapklaar en gelegen in de gewilde woonwijk 'De Breekenhof', met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Dankzij de goede isolatie en zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A+! Dat betekent niet alleen een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

De indeling is als volgt:
Je bereikt de woning via de fraai aangelegde voortuin. Achter de voordeur tref je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal beschikt over een ruime garderobekast (waar de CV-ketel netjes is weggewerkt) en een modern toilet met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd (2,4 meter), waardoor je meer dan voldoende ruimte hebt voor een royale zit- en eethoek. Door de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je bovendien van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die van alle denkbare inbouwapparatuur is voorzien, waaronder een stoomoven, koffiemachine, inductiekookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer en strakke wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een maatwerk inbouw-/schuifkastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool met zowel een hand- als regendouche, een badkamermeubel met wastafel, een designradiator, een ingebouwde verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming, ingebouwde radio en een tweede wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van een luxe eikenhouten parketvloer en strakke wanden.

Tweede verdieping:
Volwaardige verdieping met kunststof dakkapel over vrijwel de volledige breedte, twee dakramen, bergruimte achter knieschotten en een wasmachineaansluiting. Eenvoudig is hier een derde en zelfs vierde ruime slaapkamer te realiseren. Ook op deze verdieping tref je dezelfde fraaie eikenhouten parketvloer.

Tuin:
Te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Hier beschik je over een eigen gazon, sierbestrating, vaste borders met beplanting en door de grootte kun je de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin tref je een houten berging met vliering, voorzien van elektra, en een achterom.

Kortom, een instapklare en zeer energiezuinige woning op een rustige en kindvriendelijke locatie!

Kenmerken:

- Overcompleet en volledig instapklaar;
- Aan de achterzijde uitgebouwd;
- Maar liefst 116 m² woonoppervlak;
- Energielabel A+;
- Luxe afwerking op elke verdieping;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, met vrijstaande houten berging.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Berenklauw 6
Plaats Driel
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 423 m³
Perceeloppervlakte 146 m²
Totale woonoppervlakte 116

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken

      Ontdek de woning

      Berenklauw 6, 6665 HW, Driel
      Berenklauw 6, 6665 HW, Driel
      Berenklauw 6, 6665 HW, Driel

      Hier zult u wonen

      Berenklauw 6, 6665 HW, Driel

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      ?>