Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
6846 DT, Arnhem

Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem

€ 440.000 k.k.

Omschrijving

Deze heerlijk royale en recent opgeleverde 2/1 kap woning staat in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, om precies te zijn in Buurt aan de Weide. De 158 vierkante meters die je in dit huis worden voorgeschoteld zijn onderverdeeld in een ruime, uitgebouwde...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 243 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 440.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Avondlicht 25
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 525 m³
Perceeloppervlakte 243 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 06-06-2029 0:00
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 14.5 meter
Hoofdtuin breedte 8.8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze heerlijk royale en recent opgeleverde 2/1 kap woning staat in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, om precies te zijn in Buurt aan de Weide. De 158 vierkante meters die je in dit huis worden voorgeschoteld zijn onderverdeeld in een ruime, uitgebouwde living van zo'n 34 m2, een keuken van circa 14 m2, 4 royale slaapkamers en een riante voorzolder waar nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het huis dankt haar oppervlakte mede dankzij de breedte (binnenmaat circa 5,80 meter), ideaal dus voor de doorstromer die er op alle fronten op vooruit wil gaan.

De tuin aan de achterzijde ligt op het noorden, maar dit betekent niet dat je in de schaduw zit. Dankzij de lengte van 15 meter en een breedte van bijna 9 meter komt de tuin in het voorjaar en de zomer vrijwel geheel in het zonnetje te liggen. Slechts bij de achtergevel is er sprake van een strook schaduw, zodat ook de woonkamer relatief koel blijft. Achter in de keurig aangelegde achtertuin staat een vrijstaande houten berging.

De nieuwbouwwijk Schuytgraaf is met de realisatie van het winkelcentrum in 2017 een complete woonwijk geworden. Bovendien tref je 5 basisscholen aan, een gezondheidscentrum, het NS-station, de Internationale School en vanaf het komend schoolseizoen bij het station het nieuwe gebouwd van het Lorentz Lyceum. De woning is tevens goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (de bushalte bevindt zich op loopafstand) als per fiets en de auto.

Indeling begane grond:
Entree aan de zijkant, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang. De woonkamer is vrijwel vierkant met een lengte van ongeveer 6 meter en een breedte van 5,8 meter. De trapkast neemt als het ware een kleine hap uit de living, maar biedt wel de praktische opbergruimte. Via een openslaande deur kom je in de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een uitgebreid recht keukenblok met aan inbouwapparatuur een koelkast, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 in grootte variërende slaapvertrekken. Slaapkamer nummer 1, de ouderslaapkamer, meet maar liefst meer dan 18 m2 oppervlakte. De tweede kamer doet daar met 15 m2 niet veel voor onder. De derde kamer is wat kleiner, maar heeft nog steeds 10 m2 tot haar beschikking. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping:
Riante voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting. Desgewenst is het mogelijk om nog een extra ruime slaapkamer te realiseren. Ruimte zit er ook in de reeds aanwezig kamer, die zich aan de achterzijde bevindt. Dit vertrek, voorzien van een dakraam, strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Veel spullen kunnen achter de knieschotten geplaatst worden.

- de woning is uitstekend geïsoleerd
- de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof
- royale woning met een woonoppervlakte van 158 m2

Alle media

Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem
Avondlicht 25, 6846 DT, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie