Arnhemseweg 79 , 6711 GT, Ede

Uw eigen droomhuis? Dat bouwt u natuurlijk zelf. Bent u op zoek naar een fantastische bouwlocatie in Ede? Kom dan kijken naar de Arnhemseweg 79. Op het perceel van 1.174 m² is er veel rust, ruimte en privacy te vinden.

Locatie
De gewilde Arnhemseweg in Ede-oost is de verbinding tussen het centrum van Ede en het bos en de heide. Een mooie plek met werkelijk alle voorzieningen op korte afstand. Naast een goed winkelbestand zijn er in het centrum ook gezellige terrassen en goede restaurants aanwezig. Ook de scholen en sportvoorzieningen bevinden zich om de hoek. Dit in combinatie met de rust en recreatiemogelijkheden die de bossen en heiden bieden, maken de locatie uniek. Door de centrale ligging van Ede in het midden van het land is het een geliefde woonomgeving. Goede verbindingen met de rest van Nederland door het intercitystation Ede-Wageningen en een goed wegennet zijn ideaal.

Tuin
Rondom de woning is een heerlijk ruime tuin gelegen. Een fijne plek om helemaal tot rust te komen en te genieten van de rust en de privacy die je ervaart in de tuin. Er zijn veel mogelijkheden voor diverse terrassen en door de bomen is er altijd wel een plekje uit de zon. Achter op het perceel is een vrijstaande schuur aanwezig. Verder is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor gasten die op bezoek komen!

De huidige eigenaren hebben de woning gekocht maar nooit bewoond. Om deze reden zal er in de koopovereenkomst een niet-eigen-bewoningsclausule worden opgenomen. Tevens is een ouderdomsclausule aanwezig. Ben u opzoek naar een riante bouwkavel op een gewilde locatie met veel mogelijkheden? Kom dan kijken naar de Arnhemseweg 79 in Ede!

Het perceel heeft in het midden een rechthoekig bouwvlak van ca. 8 meter bij 12 meter. Er is plaats voor een vrijstaande woning met maximale goothoogte van 6 m en nokhoogte 10 m. Er is nog een mogelijkheid om vergunningsvrij 4,5 meter achter de voorgevel ca. 109 m2 bij te bouwen (dit is dan incl. bijgebouwen). Let op dit zijn indicatieve afmetingen en kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Voor een volledig beeld van de bouwmogelijkheden verwijzen we graag naar het vigerend bestemmingsplan ‘Arnhemseweg eo’. De bouwkavel heeft de bestemming ‘enkelbestemming wonen’