Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6845 CN, Arnhem

Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem

€ 260.000 k.k.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en speels ingedeelde hoekwoning staat in de wijk De Laar Oost in Arnhem Zuid. Eén van de leuke aspecten van dit huis is dat het qua vorm afwijkt van de standaard en zowel een grote achtertuin heeft als een ruime voortuin. De tuin aan de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 172 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken De Laar-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 260.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • kunststof
Locatie
Adres Arnemuidenhoek 22
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 330 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 100 meter
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze keurig onderhouden en speels ingedeelde hoekwoning staat in de wijk De Laar Oost in Arnhem Zuid. Eén van de leuke aspecten van dit huis is dat het qua vorm afwijkt van de standaard en zowel een grote achtertuin heeft als een ruime voortuin. De tuin aan de voorzijde heeft een prettige, beschutte ligging. Zo kun je desgewenst altijd een zonnige plek of een schaduwplek in je tuin opzoeken. De achtertuin heeft een achterom.

Het geheel ligt aan een rustig, autovrij pleintje, op korte afstand van het winkelcentrum van De Laar Oost, kinderboerderij, enkele basisscholen en de woonboulevard. De uitvalswegen richting Elst, het centrum van Arnhem en de A325 zijn dichtbij. Ook bevindt zich op loopafstand de bushalte.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer is samen met de open keuken aan drie zijden omgeven door raampartijen, zodat het woongedeelte heerlijk licht is. Daarnaast zijn ook de wanden in een lichte kleurstelling uitgevoerd. In de living is een eiken houten vloer gelegd, voorzien van een whitewash laag. De open keuken heeft een keukenblok dat in een L-vorm is geplaatst en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat op glas met afzuigkap en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met kast waarin de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. 3 Slaapkamers tref je op deze verdieping aan, variërend in grootte van 15 m2 tot zo'n 7 m2. Op de vloeren van alle slaapvertrekken ligt laminaat. De badkamer is gemoderniseerd en ingedeeld met een douche met glazen wand, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Er is bovendien in de badkamer vloerverwarming aanwezig.

* De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Er is overal dubbel glas aanwezig;
* het platte dak is in 2016 vervangen en voorzien van EPDM dakbedekking;
* de ramen aan de voorzijde zijn zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van een warmtewerende folie;
* airco's aanwezig op de begane grond en de eerste verdieping.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem
Arnemuidenhoek 22, 6845 CN, Arnhem

Buurtstatistieken De Laar-Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    2 km
  • Inwoners De Laar-Oost

    3.075
  • Inwoners De Laar-Oost

    3.045
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie