Alkmaarsingel 231 , 6843 WG, Arnhem

In de gemoedelijke woonomgeving van Elderhof in Arnhem-Zuid staat nu deze rustig gelegen tussenwoning te koop. Het huis ligt aan een autovrij pad met een kleine speeltuin voor de deur. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, met achterin een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast en tussendeur naar de woonkamer. De Z-vormige living heeft een trapkast en een laminaatvloer. Vanuit de zithoek heb je een heerlijk vrij uitzicht.
De halfopen keuken aan de achterzijde heeft volop opbergruimte, een oven, keramische kookplaat en een vlakscherm. Tegenover dit blok zijn een losse koel-/vriescombinatie en een magnetron geplaatst.
Als je verder loopt, kom je in een tweede hal met het toilet. Wanneer je linksaf afslaat, loop je de achtertuin in. Aan de rechterkant bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan er 2 verrassend ruim zijn. Ook hier is een laminaatvloer aangebracht. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en een groot wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken open zolder. Desgewenst kan door een tussenwand te plaatsen een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Vooraan bevinden zich de heteluchtverwarming, de ketel, vernieuwde mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de opbergruimtes afgesloten middels knieschotten.

Omgeving:
De woning ligt op korte afstand van de bushalte en op fietsafstand van het winkelcentrum van Elderveld en 2 basisscholen. Dankzij een goede ontsluitingsweg, ben je met de auto snel in het centrum van Arnhem of op de A325. Met de fiets kun je binnendoor en is het centrum ook binnen 10 minuten te bereiken.

* het huis heeft een energielabel A
* de woning beschikt over gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
* de zonnig gelegen achtertuin biedt veel privacy