Alblasserdamstraat 7 , 6843 NG, Arnhem

  • 172 m²
  • 133 m²
  • 4
  • B
€ 325.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op zoek naar jullie eerste huis? Eentje die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en waar je ook nog eens lekker de ruimte hebt? Dan hebben wij voor jullie deze woning aan de Alblasserdamstraat 7 in Arnhem. Deze ruime tussenwoning ligt op een rustige locatie,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 133 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Elderveld-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op zoek naar jullie eerste huis? Eentje die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en waar je ook nog eens lekker de ruimte hebt? Dan hebben wij voor jullie deze woning aan de Alblasserdamstraat 7 in Arnhem. Deze ruime tussenwoning ligt op een rustige locatie, aan de rand van de wijk Elderveld in Arnhem Zuid en heeft een heleboel te bieden.

Laten we beginnen met de locatie. De woning ligt op een steenworp afstand van verschillende basisscholen, ideaal voor als er in de toekomst kleine voetjes door het huis rennen. Ook het winkelcentrum Elderhof is dichtbij, met onder andere twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. En het mooiste van alles? Aan de achterzijde grenst de woning aan het Spelderveld, een heerlijk groen park met een waterspeeltuin. Perfect voor zomerse dagen!

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS station Arnhem Zuid, de Internationale School en het Lorentz Lyceum zijn allemaal in de buurt. En met de auto ben je dankzij de handige oprit met carport zo op pad.

Dan de woning zelf. Aan ruimte geen gebrek! De woning heeft een uitbouw aan de voorzijde en een brede, tuingerichte woonkamer. De keuken is dicht en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ideaal om helemaal naar eigen smaak in te richten.

De hal biedt toegang tot een toilet, trapkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers (voorheen zelfs vier). De badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping vind je nog een voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze extra ruim en licht. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zowel de vloer als de gevels zijn nageïsoleerd.

De CV-ketel is in 2023 geplaatst en is eigendom, dus daar hoef je je geen zorgen over te maken. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging met een vrijstaande houten berging in de achtertuin.

Aan de voorzijde is een ruime berging gesitueerd.

Let op: de woning dient wel gemoderniseerd te worden. Maar dat betekent ook dat je het helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Dus ben je handig, of ken je mensen die dat zijn? Dan is dit jullie kans om een droomhuis te creëren.

Dus, zijn jullie klaar om de stap te zetten en deze woning om te toveren tot jullie droomhuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Alblasserdamstraat 7
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 133

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 85 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Carport
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Elderveld-Zuid

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Alblasserdamstraat 7, 6843 NG, Arnhem
    Alblasserdamstraat 7, 6843 NG, Arnhem
    Alblasserdamstraat 7, 6843 NG, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Alblasserdamstraat 7, 6843 NG, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.