Van Lawick van Pabststraat 209, 6814 HG, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

In de populaire Burgemeesterswijk gelegen winkel-/praktijkruimte, nabij onder andere Albert Heijn, Gezondheidscentrum De Gulden Hart Kerk en diverse winkels en horeca. De ruimte is ca. 47 m² en is voorzien van eigen pantry en toilet. Door de pui van ca 4 meter is de ruimte goed zichtbaar.

Bereikbaarheid:
Het pand is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor het pand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding met onder andere NS station Arnhem Centraal. Het station bevindt zich op ca. 10 minuten lopen. Daarnaast zijn de N225 en N224 binnen enkele minuten bereikbaar.

Frontbreedte:
Circa 4 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 47 m².

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Burgemeesterswijk – Transvaalbuurt 2013” en heeft als bestemming “Wonen” met functie aanduiding “Centrum”. De locatie is derhalve bestemd voor:
- detailhandel;
- publiekgerichte kantoren;
- dienstverlenende bedrijven;
- medische tandheelkundige en paramedische praktijken;
- apotheken.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Parkeren rondom het pand voor vergunninghouders, of maximaal 2 uur middels blauwe parkeerschijf.

Huurprijs:
€ 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Meters komen op naam van de huurder.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00